Descripción del objeto:
En una ubicación tranquila cerca de Vodice, dos edificios cuidadosamente mantenidos se encuentran en una gran parcela de 1.393 m2, rodeado de vegetación mediterránea y estacionamiento conveniente. Todo el complejo se siente como un pequeño oasis de paz, donde los huéspedes inmediatamente se desaceleran y los inversores ven una sólida base para ingresos a largo plazo y estables. La distancia al mar es de aproximadamente 380 m y a la playa de 680 m, por lo que los huéspedes tienen todo agradablemente cerca y al mismo tiempo sin ruido turístico.
El primer edificio, la llamada casa amarilla, ofrece 867 m2 de espacio astuto en cuatro plantas. En el sótano hay una sala de calderas para calefacción central de gas, calefacción solar de agua, lavandería e instalaciones sociales. En la planta baja hay un amplio restaurante con cocina totalmente equipada, bar, comedor, otras instalaciones sociales y recepción. Las plantas superiores ofrecen tres apartamentos separados de dos habitaciones de aproximadamente 65 m2 y 13 acogedoras habitaciones de hotel con baño privado y loggias. Todo es totalmente funcional, amueblado y listo para continuar operando sin ninguna intervención necesaria.
El segundo edificio, la casa blanca, añade otros 497 m2 en cuatro plantas y un total de diecisiete apartamentos de estudio amueblados adecuados para estancias cortas y a largo plazo. Hay cinco trasteros en el sótano. El edificio está equipado con modernos sistemas ecológicos - colectores solares para calefacción de agua y un potente refrigerador para calefacción y refrigeración, que reduce los costes operativos y aporta una ventaja práctica en todo el año.
Todo el complejo tiene una operación establecida, un inventario completo se incluye en la venta y, gracias a su buena reputación y clientela regular, representa una excelente base para la continuación inmediata de los negocios. Además, la ubicación y el diseño abren el camino para el desarrollo de un hogar para los ancianos o el turismo de salud. El lugar tiene toda la infraestructura: suministro de agua, alcantarillado, electricidad, gas y conexiones telefónicas, estructura de hormigón, jardín ajardinado, balcones, grandes terrazas y entradas separadas. El centro, tiendas, servicios están cerca y todo funciona sin barreras.
Gracias al permiso de construcción y aprobación y a la clara propiedad, esta es una inversión que se mantiene firme en el terreno y al mismo tiempo ofrece espacio para crear nuevas historias, ya sea en el negocio hotelero o en un segmento que ahora está creciendo rápidamente a lo largo de Dalmacia.
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