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Elegante villa en venta en Brtonigla, Istria, que ofrece una mezcla perfecta de lujo, privacidad y tranquilidad, situada a sólo 8 km del Mar Adriático en una prestigiosa y muy deseable zona residencial.
Brtonigla es una encantadora ciudad de Istria rodeada de exuberante vegetación, reconocida por sus olivares, viñedos y estilo de vida mediterráneo relajado, mientras permanece cerca de las principales atracciones y destinos populares de toda Istria.
Situado cerca del centro de Brtonigla, esta moderna villa de lujo es ideal para vivir en familia durante todo el año, una residencia de vacaciones privada o una inversión de alta calidad para el alquiler turístico. Con una superficie habitable total de 264 m2, la propiedad está pensada en dos plantas para proporcionar el máximo confort, funcionalidad y elegancia.
La planta baja cuenta con un acogedor hall de entrada, un amplio salón de planta abierta lleno de luz natural, una cocina contemporánea con zona de comedor, un trastero, una habitación técnica, un aseo de invitados con lavadero y un dormitorio con baño privado y acceso directo a la piscina. Este diseño permite una vida interior inigualable y fácil acceso al jardín ajardinado.
La primera planta ofrece tres confortables dormitorios, cada uno con su propio baño privado y acceso a una terraza, garantizando privacidad, comodidad y hermosas vistas de la vegetación circundante. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un ambiente de vida refinado y relajante.
La villa está equipada con sistemas modernos y eficientes en energía, incluyendo paneles solares en el techo, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y todas las conexiones de utilidad necesarias, proporcionando un alto nivel de vida durante todo el año.
La zona exterior cuenta con un hermoso jardín ajardinado de 480 m2 con olivos, una gran piscina climatizada con una cubierta solar de 40 m2, un jacuzzi, amplios baños de sol y sala de estar, y una cocina cubierta de verano con barbacoa. La parcela totalmente cerrada garantiza la privacidad completa y es ideal para la relajación al aire libre, reuniones sociales y disfrutar del clima de Istria.
Esta villa de lujo en Brtonigla representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan un hogar tranquilo en Istria, así como para los inversores que buscan una propiedad bien posicionada con fuerte potencial de alquiler turístico y retornos atractivos. La combinación de arquitectura moderna, diseño interior funcional y servicios excepcionales al aire libre hace de esta villa una opción perfecta para vivir permanente, vacaciones o una inversión inmobiliaria rentable en Istria.
Ref.: RE-U-44718Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
