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Villa de lujo en venta en Makarska con una impresionante vista al mar abierto, que ofrece la combinación perfecta de privacidad y proximidad al centro de la ciudad. Situado a sólo 2,5 km del centro de Makarska y sus hermosas playas de guijarros, esta villa ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas y todas las comodidades locales, manteniendo un ambiente sereno y exclusivo.
La villa cuenta con 500 m2 de espacio habitable en un patio ajardinado de 250 m2, con piscina privada y una zona de relax dedicada. Diseñado como tres unidades residenciales totalmente independientes, la propiedad es ideal para vivir de lujo, alquiler turístico, o una combinación de ambos, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión muy versátil.
La planta baja y parte de la primera planta comprenden un amplio apartamento de cuatro habitaciones con tres baños, un salón, cocina y pasillo conectado por escaleras internas. Esta unidad incluye un patio privado con piscina y dos balcones de planta superior que ascienden a 30 m2, generando actualmente excelentes ingresos como alquiler turístico. La otra mitad de la primera planta cuenta con un cómodo apartamento de una habitación con baño, salón, cocina y un balcón de 15 m2. El segundo piso alberga un elegante apartamento de tres dormitorios con dos baños, un lavadero, salón, cocina, pasillo y un gran balcón de 30 m2 que ofrece impresionantes vistas al mar Adriático.
Construido a los más altos estándares, la villa incluye calefacción por suelo eléctrico, aire acondicionado en todas las habitaciones, una caldera central con capacidad de 500 litros, persianas eléctricas, una puerta blindada de entrada a prueba de incendios, siete plazas de aparcamiento exterior que cubren aproximadamente 100 m2, y dos sótanos que ascienden alrededor de 40 m2.
Esta villa de Makarska con piscina privada, múltiples apartamentos y vistas panorámicas al mar representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan lujo, comodidad y privacidad en la costa adriática, así como un fuerte potencial para renta de renta o inversión a largo plazo.
Ref.: RE-LB-IRO2793Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
