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En Poreč, a solo 7 km del mar, una hermosa villa con piscina y un amplio patio está en venta. La villa tiene una superficie habitable de 150 m2 y se encuentra en una parcela de 1,538 m2, que ofrece una combinación ideal de comodidad, privacidad y un estilo de vida mediterráneo. Esta propiedad representa una oportunidad única para cualquiera que busque una villa en Croacia en venta, una villa en Istria en venta, o una villa en la zona de Poreč en venta.
La villa está situada en una zona tranquila, a las afueras de la ciudad de Porec, rodeada de vegetación, e incluye una piscina de agua salada de 32 m2, un garaje de 50 m2 y una cocina de verano. La propiedad combina estilo arquitectónico regional con la construcción tradicional, armonizando perfectamente con la pendiente natural de la tierra. El sótano, con una superficie de 50 m2, tiene acceso directo al patio, conectando perfectamente con el jardín ajardinado. Este nivel también incluye espacios públicos y una sala social, mientras que la planta baja alberga el salón, cocina y comedor, tres dormitorios y dos baños.
La villa tiene aire acondicionado y está preparada para calefacción central, y está totalmente amueblada y equipada, lista para la ocupación inmediata. Su diseño práctico, amplio exterior y excelente microlocalización lo hacen perfecto para la vida familiar o como una propiedad de alquiler turístico rentable. A poca distancia de las comodidades urbanas esenciales, esta villa combina privacidad, comodidad y comodidad en una de las zonas más deseadas de Istria.
Poreč, situada en la costa occidental de Istria, es un pueblo histórico rodeado de belleza natural preservada, parques, bosques de pinos y robles que se extienden hacia el mar, y una costa adoquinada con playas, bahías e islas prístinas. Con una superficie de 139 km2 y 58 asentamientos, Poreč combina el patrimonio cultural, las comodidades modernas y la infraestructura turística de una manera única. La ciudad es el hogar de la Basílica Eufrasiana de la UNESCO, uno de los hitos culturales más famosos de Istria, y ofrece una rica mezcla de historia, cultura, gastronomía y ocio. Poreč es más que un destino de verano; es una ciudad diseñada para vivir de calidad, ofreciendo seguridad, excelente infraestructura y altos estándares sociales para todas las generaciones. Es una ubicación ideal para comprar propiedad en Croacia.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
