Villa de tres dormitorios 188 m² Cernik, Croacia

Cernik, Kukuljanovo, Croacia

€796,000

€4,234/m²

Villa de tres dormitorios 188 m² Cernik, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Pueblo

Cernik

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

188 m²

Descripción

¡Moderna villa con piscina y garaje y vistas panorámicas al mar en Kostrena, a unos 1400 metros del mar!

Esta propiedad de 188 m² es un verdadero tesoro, que combina a la perfección lujo, comodidad y un impresionante entorno natural. Ubicada en un exclusivo complejo de solo dos villas, cada casa garantiza total privacidad.
La parcela vallada, rodeada de tranquilidad y exuberante vegetación, ofrece un remanso de comodidad y aislamiento. La residencia incluye una piscina privada y un garaje, lo que aumenta su atractivo.

La villa dúplex está cuidadosamente diseñada para hacer un uso óptimo de su espacio y se extiende por tres niveles, proporcionando áreas de estar generosas y funcionales:

Sótano: cuenta con una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor que se extiende a una terraza privada, que ofrece impresionantes vistas al mar.
Planta baja: incluye un dormitorio, baño, vestidor, lavadero y garaje.
Primera planta: alberga dos amplios dormitorios adicionales, un baño y una terraza.

Esta propiedad premium está diseñada con materiales de primera calidad y atención al detalle. Cuenta con:

Un sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración.
Aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
Paredes correderas Schüco que inundan los interiores de luz natural a la vez que enmarcan unas vistas espectaculares.
Elegantes sanitarios Villeroy & Boch.
Aislamiento de fachada de alta calidad para una mayor eficiencia energética.

Ubicacióny Accesibilidad

Ubicada en un tranquilo callejón sin salida sobre Kostrena, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada:

A 2 minutos en coche de la playa.
A solo 10 minutos del centro de la ciudad de Rijeka.
La conveniente ubicación de Kostrena ofrece fácil acceso a destinos populares, lo que la convierte en una casa ideal o una propiedad de inversión.

Una mezcla de arquitectura moderna, comodidades de lujo y un entorno sereno, esta villa es una oportunidad excepcional para compradores exigentes que buscan calidad y sofisticación.

Ref:RE-U-36338

Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia / corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente 1%), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Publicado: 21/1/25

Actualizado: 2/2/25

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Cernik, Kukuljanovo, Croacia

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