Situado en el borde de un pintoresco pueblo, a sólo 16 kilómetros de la bulliciosa ciudad de Poreč y a 12 kilómetros de las orillas costeras, esta notable finca presenta una oportunidad muy singular.
Esta villa de 142 metros cuadrados, habiendo sufrido una meticulosa restauración en el año 2020, irradia un aire de elegancia refinada, casándose con las comodidades modernas con el encanto atemporal de la arquitectura tradicional de Istria.
Al entrar en la planta baja, uno es recibido por un amplio y acogedor salón, perfectamente conectado a la cocina y comedor.
Un baño bien equipado y un práctico trastero completan este nivel. Una robusta escalera interior abre su camino hacia el primer piso, donde esperan tres dormitorios tranquilos.
La suite principal cuenta con su propio baño privado, mientras que las dos cámaras restantes comparten un baño bien designado.
Saliendo por fuera, se encuentra una generosa terraza cubierta que cuenta con vistas sobre paisajes verdes y las aguas brillantes de una piscina privada.
Adyacente a la piscina se encuentra una zona soleada para descanso y una cocina cubierta de verano, completa con una chimenea, añadida en 2022 con un cuidado ojo para preservar el auténtico carácter de Istrian de la villa.
Sin embargo, lo que distingue realmente esta villa es su espeluznante 9.000 metros cuadrados de jardines, ofreciendo caminos serpenteantes para paseos tranquilos y momentos tranquilos de contemplación. Atracado detrás de la residencia principal se encuentra otra antigua casa de piedra de Istria, madura para la renovación. Esta estructura del viejo mundo, que cuenta con un salón, cocina, comedor, baño y tres dormitorios, junto a dos tabernas rústicas en la planta baja, espera un alma discerniente para respirar nueva vida en sus paredes.
Los recintos cerrados poseen otros tesoros: dos edificios adicionales con estatuto legalizado. Uno sirve como zona de aparcamiento cubierta, mientras que el otro está en proceso de ser transformado en un apartamento encantador. Los amplios terrenos también ofrecen la posibilidad de añadir otra piscina, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de ampliar el atractivo de la finca después de la renovación.
El entorno idílico de la finca está lleno de comodidades modernas, desde tiendas, escuelas y jardines de infancia hasta restaurantes, una oficina de correos y una farmacia, todo pero a poca distancia en coche. El paisaje circundante, con su ambiente sereno y las villas de vacaciones vecinas, ofrece un sentido de paz y aislamiento, haciendo de esta propiedad una empresa más deseable para aquellos que buscan un retiro privado y una oportunidad lucrativa en el mundo del turismo.
Es, en definitiva, una oportunidad sin igual para aquellos que sueñan con su propia rebanada de paraíso, y para aquellos que buscan una inversión sólida en medio de las suaves colinas de la campiña intemporal de Istria.
Ref.: RE-U-34328
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
