Villa de 4 dormitorios 328 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$1,69M

$5,154/m²

Villa de 4 dormitorios 328 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 3229427

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

328 m²
Área de la parcela

1 132 m²

Descripción

La octava maravilla de Istria: ¡magnífica villa ultramoderna en Liznjan a solo 600 metros del mar, con vistas al mar!
La villa tiene 328 metros cuadrados de superficie y dispone de una parcela de 1132 metros cuadrados.
Se completó en 2020 y ahora está completamente equipada y amueblada para darle la bienvenida aquí.
Con su hermosa vista al mar y las islas de Cres y Lošinj, la villa seguramente lo encantará con su diseño interior y exterior, así como con la calidad de su mano de obra.
La villa se distribuye en dos niveles.
En la planta baja, en un espacio abierto más grande, hay una hermosa y moderna sala de estar iluminada por la luz del día a través de una pared de vidrio más grande. Puede preparar las delicias más deliciosas en una cocina moderna equipada con una técnica firmada por los mejores artistas y diseñadores mundiales. En las mismas delicias puede disfrutar con su familia y amigos en el comedor que separa el espacio habitable de la cocina. Además, en la planta baja se encuentra uno de los dormitorios con baño privado y salida al patio, así como un aseo de invitados independiente. Desde la planta baja hay una salida a través de una pared de cristal a una terraza exterior cubierta y una hermosa piscina "Infinity" y un soleado patio verde.
En la planta superior hay un recibidor con escalera, 3 amplios dormitorios modernos y luminosos, cada uno con su propio baño en suite. La luz natural en las habitaciones se proporciona a través de paredes de cristal de mayor tamaño que hacen que su estancia sea mucho más cómoda y las habitaciones más espaciosas.

Toda la propiedad está rodeada por un patio ajardinado y cuidado. El jardín está completamente vallado, logrando así el nivel deseado de seguridad y privacidad.
La hermosa zona verde está cuidada por un sistema de riego automático, y se proporciona estacionamiento para seis coches.
La parte central del patio está ocupada por una hermosa piscina "Infinity" de 42 m2 con una zona de solárium. La piscina está equipada con la última técnica de tratamiento de la calidad del agua con un efecto terapéutico mejorado porque el cloro se obtiene por electrólisis de la sal de forma natural, así como una lámpara UV esterilizante. La piscina se calienta adicionalmente mediante una bomba de calor inverter + un sistema de paneles solares ubicados en el techo, lo que hace que nadar sea agradable incluso en los momentos posteriores a la temporada de verano.
La villa está equipada con un sistema de aire acondicionado inteligente para calefacción y refrigeración + calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Será agradable pasar los 365 días del año aquí.
La villa es adecuada para personas con discapacidad porque toda la planta baja no tiene escaleras y está en un solo nivel, incluida la habitación inferior.

Nota: Los precios mostrados incluyen el IVA %.

Ref:RE-U-11832-33540

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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