Villa de 4 dormitorios 328 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,69M

$5,154/m²

Villa de 4 dormitorios 328 m² Pola, Croacia

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ID: 3229427

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

328 m²
Área de la parcela

1 132 m²

Descripción

La octava maravilla de Istria - magnífica villa ultramoderna en Liznjan a sólo 600 metros del mar, con vistas al mar!
Villa tiene 328 metros cuadrados de superficie y dispone de parcela de 1132 metros cuadrados
Se acaba de completar en 2020 y ahora totalmente equipado y amueblado para darle la bienvenida aquí.
Con su hermosa vista del mar y las islas de Cres y Lošinj, la villa seguramente le encantará con su diseño interior y exterior, así como la calidad de su mano de obra.
La villa está distribuida en dos niveles.
En la planta baja en un espacio abierto más grande hay un hermoso y moderno salón iluminado por la luz del día a través de una pared de vidrio más grande. Usted puede preparar las delicias más deliciosas en una cocina moderna equipada con una técnica firmada por los intérpretes y diseñadores del mundo superior. En las mismas delicias se puede disfrutar con su familia y amigos en el comedor que separa el espacio habitable de la cocina. Además, en la planta baja hay uno de los dormitorios con baño privado y salida al patio, así como un aseo de invitados separado. Desde la planta baja hay una salida a través de una pared de cristal a una terraza cubierta al aire libre y una hermosa piscina "Infinity" y un patio verde soleado.
En la planta superior hay un pasillo estaicase, 3 amplios dormitorios modernos y luminosos, cada uno con su propio baño en suite. La luz natural en las habitaciones se proporciona a través de paredes de vidrio más grandes que hacen su estancia mucho más cómoda y las habitaciones más espaciosas.

Toda la propiedad está rodeada de un patio ajardinado y mantenido. El jardín está completamente cercado, logrando así el nivel deseado de seguridad y privacidad.
La hermosa zona verde es cuidada por un sistema de riego automático, y se proporciona aparcamiento para seis coches.
La parte central del patio está ocupada por una hermosa piscina "Infinity" de 42 m2 con una zona de cubierta solar, La piscina está equipada con la última técnica de tratamiento de calidad del agua con efecto terapéutico mejorado porque el cloro se obtiene por electrolisis de la sal de forma natural, así como una lámpara UV esterilizante. La piscina está además climatizada por una bomba de calor inverter + un sistema de paneles solares situados en el techo, lo que hace que su natación sea agradable incluso en los momentos después de la temporada de verano.
La villa está equipada con un sistema de aire acondicionado inteligente para calefacción y refrigeración + calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones. Será agradable pasar 365 días al año aquí.
La villa es adecuada para personas con discapacidad porque toda la planta baja no tiene escaleras y está en un nivel, incluyendo la habitación inferior.

Nota: Los precios mostrados incluyen el IVA %.

Ref.: RE-U-11832-33540

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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