Villa moderna de una sola planta rodeada de naturaleza en la región de Rovinj!
Estamos orgullosos de presentar esta exquisita casa de una sola planta de lujo, terminada a principios de 2024. Situado cerca de la vibrante ciudad de Rovinj y todas las comodidades esenciales para vivir todo el año, esta villa ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y privacidad, junto con la artesanía de primer nivel en todo. Esta propiedad es una oportunidad excepcional, ya sea que esté buscando un hogar familiar perfecto o una inversión segura con rendimientos garantizados.
Villa Descripción:
Spanning 291 m2 de espacio habitable, cada metro cuadrado de esta villa está pensada para la sencillez y la máxima comodidad. Al entrar, usted es recibido por un elegante vestíbulo con una zona de armario designada, dividiendo la villa en los barrios vivos y privados.
Living Area: El espacio de estar de planta abierta está libre de paredes divisorias, creando un amplio ambiente que incluye un amplio y confortable salón, un comedor lo suficientemente amplio para toda la familia, y una cocina moderna y totalmente equipada. Armarios y muebles personalizados, hechos exclusivamente para esta villa, realzar el espacio. La conexión perfecta entre el interior de la villa y el hermoso jardín ajardinado se logra a través de amplias puertas correderas de vidrio, permitiendo que la luz natural inunda el espacio y creando una experiencia única de vida.
Zona privada: El ala privada de la villa incluye un baño de invitados y tres dormitorios bien equipados, cada uno con su propio baño y acceso privado a la zona de jardín y piscina.
Grounds Descripción:
La villa está situada en un hermoso jardín ajardinado y cercado de 1.180 m2. El acceso a la propiedad es a través de una puerta eléctrica activada por sensores, que conduce a seis espaciosos puntos de estacionamiento, dos de los cuales están cubiertos.
- Servicios al aire libre: El punto focal del jardín es una piscina infinita de 32 m2, perfecta para la relajación y el entretenimiento. Adyacente a la piscina es una zona de tomar el sol y una terraza cubierta con una cocina de verano y comedor. El resto del jardín está diseñado en un estilo mediterráneo encantador, con una variedad de plantas que añaden colores vibrantes y aromas deliciosos, mejorando la experiencia de vida al aire libre. Toda la propiedad está vallada, proporcionando máxima privacidad y paz, con la villa rodeada de naturaleza casi intacta, asegurando que no hay vecinos inmediatos.
Información adicional:
Esta villa fue construida meticulosamente para satisfacer los deseos y necesidades particulares del propietario, con atención a cada detalle tanto en el proceso de construcción como en el mobiliario.
Calefacción y enfriamiento: La villa cuenta con calefacción por suelo radiante en todas partes, alimentada por una bomba de calor. Piso de parquet de alta calidad, adecuado para calefacción por suelo radiante, está instalado en todas las habitaciones, excepto en los baños. El aire acondicionado está disponible en todas las habitaciones, y hay una chimenea para la opción de instalar un pellets o estufa de madera.
Muebles: La villa se vende parcialmente amueblada, incluyendo los muebles hechos a medida diseñados específicamente para esta casa.
Detalles de la propiedad: La propiedad está libre de gravamenes, con toda la documentación necesaria en orden. La parcela está cerrada por una pared de hormigón, con cipreses plantados a lo largo de ella para mayor privacidad. El jardín cuenta con un sistema de riego automático, y hay aparcamiento disponible para seis coches, con dos espacios cubiertos.
Oportunidad de Inversiones: Hay una opción para comprar edificios adicionales y parcelas agrícolas adyacentes a la propiedad, que podrían ser de interés para los inversores potenciales.
Para más detalles o para programar una visualización, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Ref.: RE-U-32567
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
