villa de 5 dormitorios 358 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

€890,000

€2,486/m²

villa de 5 dormitorios 358 m² Grad Pula, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

358 m²
Área de la parcela

1 499 m²

Descripción

¡Villa tradicional de Istria en Barban!
La superficie total es de 358 metros cuadrados. La parcela es de 1499 metros cuadrados.
La construcción se completó en 2023.

No muy lejos del centro de Barban se encuentra una amplia finca con dos edificios.

Una de ellas es la hermosa villa de diseño clásico, hecha con materiales de primera calidad y se extiende por la planta baja y el primer piso, con una superficie total de 278 m2. El primer piso representa la zona de noche con cuatro dormitorios y cuatro baños. El aire acondicionado y la conexión para TV vía satélite están instalados en cada habitación. La planta baja incluye un amplio salón con acceso a la terraza. terraza,comedor y cocina totalmente equipada. También hay un baño de invitados, un gimnasio y una sala de juegos, así como una sauna y una ducha. La villa tiene aire acondicionado y se ha instalado calefacción por suelo radiante eléctrica en la sala de estar, el comedor y la cocina. Además, se instalaron paneles solares para agua caliente. El exterior está decorado y muy bien mantenido. Hay un amplio estacionamiento, hermosas áreas verdes con plantas ornamentales y árboles frutales, unbasketballcourtandabeautifulheatedswimmingpoolof38m2withanarrangedsunbathingarea. Thefullyfencedyard,arrangedandmaintainedwithgreatcare,coversanareaof1499m2,andwithinitthereisanotherauxiliaryfacilityof80m2consistingofalivingroom,diningroomandkitchen,aswellasabedroomandbathroom.Thissecondbuildinghasaseparateentranceandafencedpartofthegardensoasnottoviolatetheprivacyofthemainbuilding. Thepropertyiscurrentlyrentedfortouristsduringthesummerseason,andthebigplusandspecialfeatureofthispropertyisthatthenewownerhastheoptionoftakingovertherentalbusinesswiththeoptionofstayinginanauxiliarybuilding,thusensuringareturnoftheinvestedmoneywhileacquiringagreatnewpropertyinIstria.Ref:RE-U-23547

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 21/11/24

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Croacia, Grad Pula

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