En el corazón de Istria se encuentra Tinjan, una joya que captura la esencia de nuestra tierra venerada. Aquí, villas con piscinas brillantes, una miríada de apartamentos, campings, rutas de bicicletas, miradores pintorescos, antiguas paredes secas, kažuns, y charcos tranquilos acuden al viajero exigente. Tinjan es un lugar donde el espíritu único de Istria se siente en cada esquina. Cada vista, llena de rica historia, susurra cuentos de nuestro pasado a cada vuelta.
El Municipio de Tinjan es el pináculo del desarrollo turístico en Istria central. Nuestros ciudadanos han aceptado astutamente el turismo como piedra angular del crecimiento, un testamento de los cuales son las más de 150 propiedades de alquiler, incluyendo lujosas villas, acogedores apartamentos y campings bien equipados. Anualmente, damos la bienvenida a más de 70.000 estadías de la noche a la mañana, una figura que habla de volúmenes sobre nuestro atractivo.
Con dedicación inquebrantable, Tinjan ha emprendido sus esfuerzos para fomentar el turismo rural, una arteria económica vital que estimula las tendencias demográficas positivas. Nuestra visión es clara: fomentar formas selectivas de turismo, elaborar productos turísticos innovadores y proporcionar educación a todos los involucrados en el sector turístico.
En una encantadora aldea a tan solo un kilómetro de Tinjan, presentamos una oportunidad de inversión excepcional. Dos casas de una sola planta, cada una con una superficie neta de 85,84 metros cuadrados, se paran con orgullo en una generosa parcela de 1.100 metros cuadrados, con 550 metros cuadrados asignados a cada uno. Combinados, estos edificios cubren un total de 172 metros cuadrados y se encuentran actualmente en la fase ROH BAU, como se muestra en las fotografías adjuntas.
Cada vivienda está pensada, con un hall de entrada, una cocina moderna con zona de comedor, un acogedor salón, un aseo con baño y dos dormitorios, uno con baño privado. Un trastero y una amplia terraza de 42,40 metros cuadrados complementan el diseño. En el exterior, una piscina de 24 metros cuadrados goza del jardín ajardinado. El confort está asegurado con calefacción por suelo radiante eléctrica y aire acondicionado. La carpintería de PVC de color antracita, ventanas de triple acristalamiento, mosquiteros y persianas eléctricas potencian tanto la estética como la funcionalidad.
Esta propiedad ofrece una espléndida oportunidad de inversión en alquileres turísticos o sirve como un refugio ideal para aquellos que buscan un hogar cálido y acogedor.
Ref: RE-U-25428
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
