Villa de 4 dormitorios 172 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total172 m² -
Área de la parcela1 100 m²
Descripción
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En el corazón de Istria se encuentra Tinjan, una joya que captura la esencia de nuestra tierra histórica. Aquí, villas con piscinas relucientes, una gran variedad de apartamentos, campings, carriles para bicicletas, miradores panorámicos, antiguas paredes secas, kažuns y charcos tranquilos atraen al viajero exigente. Tinjan es un lugar donde el espíritu único de Istria se siente en cada rincón. Cada lugar, lleno de rica historia, susurra historias de nuestro pasado en cada rincón.
El municipio de Tinjan se erige como el pináculo del desarrollo turístico en el centro de Istria. Nuestros ciudadanos han adoptado astutamente el turismo como piedra angular del crecimiento, prueba de lo cual son las más de 150 propiedades de alquiler, que incluyen lujosas villas, acogedores apartamentos y campings bien equipados. Anualmente, recibimos más de 70.000 pernoctaciones, una cifra que dice mucho sobre nuestro atractivo.
Con una dedicación inquebrantable, Tinjan ha volcado sus esfuerzos en fomentar el turismo rural, una arteria económica vital que estimula tendencias demográficas positivas. Nuestra visión es clara: fomentar formas de turismo selectivas, crear productos turísticos innovadores y brindar educación a todos los involucrados en el sector turístico.
En una encantadora aldea a sólo un kilómetro de Tinjan, presentamos una oportunidad de inversión excepcional. . Dos casas de una sola planta, cada una con una superficie neta de 85,84 metros cuadrados, se alzan con orgullo en una generosa parcela de 1.100 metros cuadrados, con 550 metros cuadrados asignados a cada una. Combinados, estos edificios cubren un total de 172 metros cuadrados y actualmente se encuentran en la fase ROH BAU, como se muestra en las fotografías adjuntas.
Cada vivienda está cuidadosamente diseñada y cuenta con un vestíbulo de entrada, una cocina moderna con comedor, una acogedora sala de estar, un baño con baño y dos dormitorios, uno con baño privado. Un trastero y una amplia terraza descubierta de 42,40 metros cuadrados complementan la distribución. En el exterior, una piscina de 24 metros cuadrados adorna el jardín paisajístico. El confort está asegurado con calefacción por suelo radiante eléctrico y aire acondicionado. La carpintería de PVC de color antracita, las ventanas de triple acristalamiento, las mosquiteras y las persianas eléctricas realzan tanto la estética como la funcionalidad.
Esta propiedad ofrece una espléndida oportunidad para invertir en alquiler turístico o sirve como un refugio ideal para aquellos buscando un hogar cálido y acogedor.
Ref:RE-U-25428Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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