Villa de tres dormitorios 212 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total212 m² -
Área de la parcela993 m²
Descripción
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Estamos orgullosos de presentar esta casa familiar de lujo y alta calidad ubicada en un lugar tranquilo y sereno, a solo cinco minutos en auto del romántico centro de Rovinj y a un tiro de piedra del centro de Rovinjsko Selo. Lo que distingue a esta casa no es solo la excelente calidad de la mano de obra y las comodidades, sino también la comodidad de tener todo lo necesario para una vida familiar segura y tranquila a solo unos pasos. En la misma comunidad, encontrará oportunidades para saborear las delicias locales en restaurantes y tabernas de renombre, así como adquirir todo lo necesario tanto en pequeñas como en grandes tiendas o en el mercado.
En esencia, se trata de una exclusiva residencia familiar construida en un estilo arquitectónico moderno con detalles y soluciones constructivas contemporáneas, lo que le permitirá pasar el tiempo libre con sus seres queridos en el espacioso y privado jardín adornado con una piscina, rodeado de flora mediterránea.
Detalles de la propiedad: La casa tiene una superficie útil neta total de 212,49 metros cuadrados en tres plantas, situada en una cómoda parcela de un total de 993 metros cuadrados.
La planta baja da la bienvenida con un hall de entrada que conduce a un espacio de estar de planta abierta que consta de un cómodo salón, un amplio comedor y una cocina bien equipada. El uso de paredes de cristal facilita el flujo de luz natural en el espacio, mejorando la luminosidad, la frescura y la amplitud general. A través de estas paredes de cristal, podrá disfrutar de unas preciosas vistas al jardín paisajístico, a la piscina y al acceso a la terraza cubierta de verano. Además, la planta baja alberga un lavadero, un estudio, un baño de invitados y acceso al garaje.
La primera planta alberga tres cómodas habitaciones, cada una con su baño privado, y todas las habitaciones tienen acceso a un balcón que ofrece pintorescas vistas de la vegetación circundante y del pueblo.
El garaje subterráneo es un espacio ideal para sus vehículos.
Patio: Situado en un amplio y cómodo jardín de 993 metros cuadrados, el patio está completamente vallado y protegido de la vista, lo que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. Adornado en estilo mediterráneo, el jardín cuenta con numerosos árboles y plantas, siendo un punto focal la generosa piscina. Junto a la piscina se encuentra la mencionada terraza cubierta de verano con asientos, perfecta para entretener a los invitados. EspañolHay un amplio espacio verde para que los niños jueguen, mientras que cuatro plazas de aparcamiento, una de ellas dentro del garaje, satisfacen sus necesidades.
Información técnica: La casa cuenta con carpintería de PVC con vidrio de triple capa, equipamiento técnico de primera calidad de fabricantes respetados y calefacción proporcionada por aires acondicionados y calefacción por suelo radiante (a través de una bomba de calor) en cada habitación.
Ubicación: Situada en un pueblo a solo cinco minutos en coche del bullicioso centro de Rovinj, esta propiedad ofrece un refugio ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Con proximidad a servicios esenciales como tiendas, cafés, restaurantes, escuelas e instalaciones médicas, ofrece un santuario sereno durante todo el año. Además, su codiciada ubicación presenta una oportunidad para el desarrollo del turismo de lujo, prometiendo una inversión segura con amplios retornos. La propiedad está bien conectada, con acceso al Ypsilon de Istria a solo ocho minutos en coche, lo que ofrece una fácil exploración de toda la península de Istria.
Para más consultas, preguntas o para concertar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!
Ref:RE-U-29939Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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