Villa totalmente amueblada y equipada cerca del mar y el centro de la ciudad, con vistas al mar, cca. ¡A 2,5 km del mar en la zona de Porec!
Durante todo el año, en la ciudad de Poreč, se puede encontrar un lugar para la relajación, el entretenimiento, los deportes, la recreación y el turismo de patrimonio histórico y numerosas atracciones turísticas. Si va en una excursión, puede visitar el Parque Nacional Brijuni, explorar la cueva subterránea de Baredine, estrellarse a través del telescopio en el Observatorio Višnjan, admirar la belleza de las ciudades encantadoras circundantes en la costa o en el interior de Istria, mezclarse con dinosaurios en Dinopark, deslizarse por las diapositivas en el parque acuático más grande de Croacia - Aquacolors, y experimentar adrenalina en la pista de Motodrom Porčting. Podrás recorrer o recorrer caminos de ciclismo a lo largo de la costa, a través de las zonas rurales del interior, los bosques mediterráneos junto a los restos de castillos, montañías prehistóricas, iglesias y villas rústicas.
No lejos de Poreč, esta hermosa villa de nueva construcción está a la venta, que estará totalmente amueblada y equipada con muebles de alta calidad.
La villa tiene una superficie de 170 m2 y se extiende sobre la planta baja y la primera planta.
La planta baja está diseñada como una gran sala de espacio abierto que incluye una cocina, comedor y sala de estar, y además, hay un aseo de invitados y una habitación técnica. Desde el salón hay acceso a la terraza y a la piscina climatizada con una superficie de 32 m2 con agua salada, junto a la cual hay un espacio para comer al aire libre.
En la primera planta, hay tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño común. Además, en la primera planta, hay una terraza de 14 m2 con una hermosa vista al mar.
La calefacción está prevista a través de una bomba de calor y calefacción por suelo radiante, mientras que las unidades de aire acondicionado serán responsables de la refrigeración en todas las habitaciones.
Parcela alrededor de 600 metros cuadrados.
La fecha prevista de terminación de la construcción es 07/2024.
El precio indicado se aplica a las entidades jurídicas del sistema de IVA, mientras que para los compradores individuales, el IVA se calculará por separado.
Considerando su ubicación excepcional, proximidad a todas las comodidades necesarias y al mar, esta villa representa una excelente oportunidad para resolver problemas residenciales o para invertir con fines turísticos.
Ref. RE-U-30090
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
