Villa de tres dormitorios 170 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total170 m² -
Área de la parcela600 m²
Descripción
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Villa totalmente amueblada y equipada cerca del mar y del centro de la ciudad, con vistas al mar, cca. ¡A 2,5 km del mar en la zona de Porec!
Durante todo el año, en la ciudad de Poreč, puede encontrar un lugar para relajarse, entretenerse, practicar deportes, relajarse y visitar el patrimonio histórico y numerosos lugares turísticos. atracciones. Si realiza una excursión, podrá visitar el Parque Nacional de Brijuni, explorar la cueva subterránea de Baredine, contemplar las estrellas a través del telescopio en el Observatorio de Višnjan, admirar la belleza de las encantadoras ciudades de los alrededores en la costa o en el interior de Istria, socializar con dinosaurios en Dinopark, deslícese por los toboganes en el parque acuático más grande de Croacia, Aquacolors, y experimente la adrenalina en la pista de karting Motodrom Poreč. Puedes andar en bicicleta o caminar por senderos para bicicletas a lo largo de la costa, a través de zonas rurales del interior, bosques mediterráneos junto a los restos de castillos, castros prehistóricos, iglesias y villas rústicas.
No muy lejos de Poreč, se encuentra esta hermosa villa de nueva construcción. está a la venta, que estará completamente amueblada y equipada con muebles de alta calidad.
La villa tiene una superficie de 170 m2 y se extiende en planta baja y primer piso.
La planta baja está diseñada como una gran sala diáfana que incluye cocina, comedor y sala de estar, y además, también hay un aseo para invitados y una sala técnica. Desde el salón se accede a la terraza solárium y a la piscina climatizada de 32 m2 de agua salada, junto a la cual hay un espacio para cenar al aire libre.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño común. Además, en el primer piso hay una terraza de 14 m2 con una hermosa vista al mar.
La calefacción está prevista mediante bomba de calor y suelo radiante, mientras que las unidades de aire acondicionado se encargarán de enfriar todas las habitaciones. .
El terreno alrededor es de 600 metros cuadrados.
La fecha de finalización prevista de la construcción es 07/2024.
El precio indicado se aplica a personas jurídicas dentro del sistema del IVA. mientras que para los compradores individuales, el IVA se calculará por separado.
Teniendo en cuenta su ubicación excepcional, su proximidad a todos los servicios necesarios y al mar, esta villa representa una excelente oportunidad para resolver problemas residenciales o invertir con fines turísticos.
Ref:RE-U-30090Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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