Villa de tres dormitorios 187 m² Burici, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total187 m² -
Área de la parcela766 m²
Descripción
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¡Villa en construcción en Žminj, diseño tradicional!
Pertenece a un complejo de villas nuevas.
El área total de esta unidad en particular (Villa NO.3.) es de 187 metros cuadrados. El terreno es 766 m2.
La planta baja consta de una entrada cubierta, un pasillo, una cocina, una sala de estar y comedor de concepto abierto, dos trasteros, un dormitorio con baño, un baño adicional, y una gran terraza cubierta con cocina exterior.
Unas escaleras interiores conducen al primer piso donde se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio baño.
Situado en una parcela de 766 m2 se encuentra la citada cocina de verano con barbacoa, una preciosa piscina de 8x4 m2 con zona para tomar el sol empedrada, y un espacio adicional con vegetación plantada que será regada mediante un sistema de riego.
Dos plazas de aparcamiento cubiertas pavimentadas con adoquines se proporcionan para sus vehículos.
La calefacción por suelo radiante está prevista tanto para la planta baja como para el primer piso, mientras que la refrigeración la proporcionan unidades de aire acondicionado en cada habitación y en la sala de estar.
La casa está orientada al sur, captando la luz del sol casi todo el día, al tiempo que garantiza la máxima privacidad para cada casa individual.
La casa se construirá en el estilo típico de Istria, enfatizando los materiales utilizados tradicionalmente para este tipo de casas. El exterior contará con una fachada de aislamiento térmico de 10 cm de espesor en combinación con piedra. Tanto la carpintería interior como exterior será de madera. Los suelos serán de baldosas y las escaleras serán de piedra. Los pasamanos y vallas serán de hierro forjado.
El portón de entrada al asentamiento será accionado eléctricamente y controlado mediante un mando a distancia.
Esta hermosa casa de dos plantas es ideal para inversión en alquiler turístico o como vivienda familiar! Se encuentra a 30 km de Pula y a 20 km de Rovinj, lo que ofrece a los residentes proximidad a las zonas urbanas y al mar, al mismo tiempo que ofrece la oportunidad de vivir en la paz y tranquilidad de un encantador pueblo de Istria.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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