Villa 9 habitaciones 484 m² Grad Opatija, Croacia

Grad Opatija, Croacia

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ID: 2186970

Última actualización: 26/11/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

9
Bathrooms:

4
Área total

484 m²
Área de la parcela

2 377 m²

Descripción

Antigua villa austrohúngara a 60 metros del mar en el centro de Opatija!
La superficie total es de 484 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 2377 metros cuadrados.
Villa fue construida en 1891.

En el sótano hay una zona de almacenamiento, parte de la cual se puede organizar como bodega o incluso una zona de bienestar.
En la planta baja, que ofrece dos entradas, hay una cómoda sala de estar con 3 dormitorios, 2 baños, una sala de estar y una cocina independiente y comedor. La planta baja tiene acceso a un balcón y una terraza donde se puede experimentar realmente la paz y la belleza de la vida por la costa.
En la primera planta y en el ático alto hay un espacio de vida separado - un apartamento de dos pisos con una superficie de 294m2.
Este apartamento tiene hasta 5 habitaciones, 2 baños y dos trasteros. La espaciosa sala de estar tiene salida al balcón y terraza.
El territorio de un total de 2377m2 es propiedad de la ciudad de Opatija y hay un derecho de primera negativa.
Esta villa en una excelente ubicación es digna de la atención de los inversores que buscan una propiedad única en la fabulosa Opatija.

Ref.: RE-U-27552-AB

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.