Villa 9 habitaciones 484 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:9 -
Bathrooms:4 -
Área total484 m² -
Área de la parcela2 377 m²
Descripción
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¡Antigua villa austrohúngara a 60 metros del mar en el centro de Opatija!
Superficie total 484 m2. Parcela 2377 m2.
La villa fue construida en 1891.
En el sótano hay un trastero, parte del cual se puede acondicionar como bodega o incluso como zona de bienestar.
En la planta baja, que ofrece dos entradas, hay una cómoda sala de estar con 3 dormitorios, 2 baños, sala de estar, cocina y comedor independientes. La planta baja tiene acceso a un balcón y una terraza donde realmente puede experimentar la paz y la belleza de la vida en la costa.
En el primer piso y en el ático alto hay una sala de estar independiente: un apartamento de dos pisos con una superficie de 294 m2.
Este apartamento tiene hasta 5 habitaciones, 2 baños y dos trasteros. El espacioso espacio habitable tiene salida al balcón y a la terraza.
El territorio de un total de 2377m2 es propiedad de la ciudad de Opatija y existe un derecho de tanteo.
Esta villa en una excelente ubicación merece la atención de los inversores que buscan una propiedad única en la fabulosa Opatija.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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