Villa de tres dormitorios 156 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$747,464

$4,791/m²

Villa de tres dormitorios 156 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2157121

Última actualización: 31/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

2
Área total

156 m²
Área de la parcela

400 m²

Descripción

Villa moderna en Štinjan, Pula, con piscina y maravillosa terraza en la azotea con maravillosas vistas!
La construcción se completa en 2023.

La casa tiene una superficie total de 156m2 de espacio habitable dividido en dos plantas. La planta baja cuenta con un espacio totalmente abierto con un pequeño hall de entrada que conduce a una zona soleada y espaciosa. Esta zona incluye una moderna cocina de lujo con una isla, un comedor ideal para toda la familia y un amplio salón bien integrado. Todo el espacio ofrece vistas y acceso al patio trasero con piscina. Además, la planta baja incluye un trastero, un aseo con lavadero.

La escalera interna nos lleva a la primera planta de la villa, donde se encuentran tres amplios dormitorios, dos baños y un balcón. Cada dormitorio tiene su propia salida a la terraza cubierta externa, donde también se encuentran las escaleras que conducen a la terraza de 70m2. Esta terraza ofrece vistas panorámicas al paisaje y al resto del pueblo. En la misma terraza hay una pérgola con zona de estar e infraestructura para agua, electricidad y drenaje.

Además de estar equipado con muebles modernos y elegantes y electrodomésticos de primera mano elegidos por el propietario para uso privado, esta villa también tiene calefacción por suelo radiante.

El patio trasero de 400m2 ofrece una amplia plaza de aparcamiento para 2 a 3 coches, un montón de vegetación natural con olivos, y una piscina de 40m2 con una zona de tomar el sol, ideal para días de verano calientes.

Esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar cómoda y segura lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de numerosas playas, paseos y varias comodidades adicionales. También representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con un rendimiento garantizado a través de alquileres turísticos.

Ref. RE-U-25261

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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