Villa de tres dormitorios 156 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total156 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Villa moderna en Štinjan, Pula, con piscina y maravillosa azotea con maravillosas vistas!
La construcción se completará en 2023.
La casa tiene una superficie total de 156m2 de espacio habitable dividido en dos pisos. La planta baja cuenta con un espacio totalmente abierto con un pequeño vestíbulo de entrada que conduce a una zona amplia y soleada. Esta área incluye una moderna cocina de alto lujo con isla, un comedor ideal para toda la familia y una amplia sala de estar bien integrada. Todo el espacio ofrece vistas y acceso al patio trasero con piscina. Además, la planta baja incluye un trastero, un aseo para invitados con lavadero.
La escalera interior nos lleva al primer piso de la villa, donde se encuentran tres amplios dormitorios, dos baños y un balcón. situado. Cada dormitorio tiene su propia salida a la terraza cubierta exterior, donde también se encuentran las escaleras que conducen a la azotea de 70m2. Esta azotea ofrece vistas panorámicas del paisaje y del resto del pueblo. En la misma azotea, hay una pérgola con zonas de estar e infraestructura de agua, luz y drenaje.
Además de estar equipada con muebles modernos y elegantes y electrodomésticos de primera gama elegidos por el propietario para Para uso privado, esta villa también cuenta con calefacción por suelo radiante.
El patio trasero de 400 m2 ofrece un amplio espacio de aparcamiento para 2 o 3 coches, mucha vegetación natural con olivos y una piscina de 40 m2 con zona para tomar el sol, ideal para tomar el sol. días de verano.
Esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar cómoda y segura, lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de numerosas playas, paseos marítimos y diversos servicios adicionales. También representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con rentabilidad garantizada a través del alquiler turístico.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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