Villa de tres dormitorios 156 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Área total156 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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Villa moderna en Štinjan, Pula, con piscina y maravillosa azotea con maravillosas vistas!
La construcción se terminará en 2023.
La casa tiene una superficie total de 156m2 de espacio habitable dividido en dos plantas. La planta baja cuenta con un espacio totalmente diáfano con un pequeño hall de entrada que conduce a una zona soleada y aireada. Esta zona incluye una moderna cocina de alto lujo con isla, un comedor ideal para toda la familia y una amplia sala de estar bien integrada. Todo el espacio ofrece vistas y acceso al patio trasero con piscina. Además, la planta baja incluye un trastero, un aseo de invitados con lavadero.
La escalera interior nos lleva a la primera planta de la villa, donde se encuentran tres amplios dormitorios, dos baños y un balcón. Cada dormitorio tiene su propia salida a la terraza exterior cubierta, donde también se encuentran las escaleras que conducen a la azotea de 70m2. Esta azotea ofrece vistas panorámicas al paisaje y al resto del pueblo. En la misma azotea, hay una pérgola con zonas de estar e infraestructura para agua, electricidad y desagüe. Además de estar equipada con muebles modernos y elegantes y electrodomésticos de primera calidad elegidos por el propietario para uso privado, esta villa también cuenta con calefacción por suelo radiante. El patio trasero de 400 m2 ofrece un amplio espacio de estacionamiento para 2 o 3 coches, mucha vegetación natural con olivos y una piscina de 40 m2 con zona para tomar el sol, ideal para los calurosos días de verano. Esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar cómoda y segura lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de numerosas playas, paseos marítimos y diversas comodidades adicionales. También representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con una rentabilidad garantizada a través de alquileres turísticos.Ref:RE-U-25261
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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