villa de 5 dormitorios 380 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total380 m² -
Área de la parcela1 400 m²
Descripción
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¡Exclusiva villa con piscina en construcción en la zona de la romántica ciudad de Porec, con vistas lejanas al mar!
En un lugar tranquilo cerca de la ciudad de Porec, se vende una exclusiva villa con piscina en construcción.
La superficie total de la villa es de 320m2 (380 m2 brutos), consta de planta baja, primer piso y ático.
En la planta baja hay un recibidor, vestidor, sala técnica, aseo de invitados, cocina, comedor, salón con salida a la terraza, un dormitorio con baño privado y una habitación con sauna.
En el primer piso hay tres dormitorios cada uno con su propio baño. Dos dormitorios tienen acceso a una terraza de 20m2. Los dormitorios son de 26m2, 18m2 y 24m2. En el ático, de 96m2, hay otro dormitorio con baño, sala de TV y acceso a la azotea con jacuzzi y vista abierta al mar. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, la calefacción será en el suelo mediante bomba de calor.
En un territorio de 1400m2, decorado con plantas mediterráneas, habrá una piscina climatizada de 11x5m, junto a la cual hay una terraza para tomar el sol y una cocina al aire libre.
Al lado de la casa hay un edificio auxiliar de 80m2 donde hay una sala de juegos, una taberna con chimenea y un espacio auxiliar. La finalización prevista de la construcción es 6/2022.
n Poreč se encuentra en la costa oeste de la península de Istria. Debido al clima mediterráneo, la belleza natural y el patrimonio cultural preservado, es un lugar ideal para quedarse todo el año. La ciudad tiene 53 pueblos circundantes donde hay modernas villas con piscinas y complejos de apartamentos, mientras que en el centro puede encontrar una oferta diversa de apartamentos y pisos en venta, desde inmuebles rústicos de piedra hasta nuevos edificios de lujo.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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