Villa de 7 dormitorios 165 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:6 -
Área total165 m²
Descripción
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¡Nueva construcción! Amplia villa adosada con piscina en la isla de Krk, a 1 km del mar.
Esta encantadora villa de estilo mediterráneo se encuentra en una ubicación tranquila y frente a la zona verde, y se caracteriza por una privacidad suprema. El área total es de 165 metros cuadrados.
A través de la terraza se ingresa al gran salón con cocina y comedor, en la planta baja también hay un baño, un trastero y una sala para recreación.
En la planta superior hay tres baños y cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen su propio baño.
Construcción y materiales de alta calidad, fachada de piedra, carpintería de PVC, calefacción por suelo radiante. Vrbnik, sin duda, es uno de los lugares croatas más famosos.
Esta distinción se puede atribuir a su herencia glagolítica y a una reconocida canción popular caracterizada por su melodía y contenido únicos, con una variedad de interpretaciones bajo el título "Vrbniča nad morem". Vrbnik, al igual que otras ciudades antiguas de la isla, se encuentra a casi 50 metros sobre el nivel del mar, ocupando una ubicación realmente extraordinaria en un acantilado que desciende dramáticamente hacia el mar. Junto con Šilo en la región de Dobrinj, es el único asentamiento significativo en la costa este de la isla de Krk. Sus orígenes se remontan al año 1100. Históricamente, sus habitantes se dedicaban principalmente a la agricultura, y menos aún a la navegación y la pesca. Hoy en día, Vrbnik es famosa por su producto más famoso, el vino de color amarillo dorado conocido como Žlahtina, que ha ganado reconocimiento más allá de las fronteras de Croacia. Según las historias de los lugareños más antiguos, en tiempos anteriores a la fama de su vino, cultivaban cereales en los campos para mantener a familias con un número mayor de miembros que hoy. En esas circunstancias, las viñas solo se cultivaban en los márgenes de los campos, ya que no había mercado, y la producción de vino estaba reservada exclusivamente para el consumo personal. Gracias a su rica historia, Vrbnik se ha ganado el título de "cuna de la alfabetización croata" y es, sin lugar a dudas, uno de los asentamientos más antiguos de la isla de Krk. Al pasear por las sinuosas calles de Vrbnik, no resulta sorprendente que aquí se encuentre la calle más estrecha del mundo.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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