Villa de tres dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$747,087

$3,396/m²

Villa de tres dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2153373

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

A9

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

220 m²

Descripción

¡Modernas villas gemelas en construcción en la zona de Loborika-Marcana!

Se venden casas gemelas en construcción, cuya finalización está prevista para finales de 2023.
Se trata de dos edificios espejados, cada uno con su propia parcela de 540 metros cuadrados. La superficie habitable será de aproximadamente 220 metros cuadrados para cada villa, repartidos en dos plantas más un ático. El precio indicado es para una villa.

Las villas constan de una planta baja, donde encontrará un amplio salón, una cocina con zona de comedor, un lavadero y dos grandes terrazas cubiertas que conducen a una cocina al aire libre, una piscina y una zona de barbacoa.
También hay un aseo y una sala de calderas. Unas escaleras le llevan al primer piso, donde se encuentran los dormitorios con sus propios baños. Además de esto, las villas tienen un ático.

El precio incluye una casa completamente terminada, sin incluir los muebles. Se instalarán aparatos de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante con bomba de calor. Las ventanas de PVC tienen vidrio de triple acristalamiento y la parte exterior será de color antracita, complementada con persianas eléctricas.

El terreno contará con una piscina climatizada de 8x4 con mosaico de vidrio.
Además de la piscina, habrá una hermosa cocina al aire libre para el máximo disfrute, así como una barbacoa.
El acceso a la villa será a través de un portón eléctrico y se instalará un sistema de video y alarma. Habrá de 3 a 4 plazas de aparcamiento con una estación de carga para autos eléctricos.

Las villas tendrán un sistema bioséptico y se espera la conexión al sistema de alcantarillado de la ciudad en 2024/2025. El desarrollador preparará paneles solares, brindando a los futuros propietarios la oportunidad de aprovechar la energía solar.

Ref:RE-U-15897

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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