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Situado en el corazón de Marčana, esta impresionante casa con una piscina ofrece la mezcla perfecta de privacidad, comodidad y auténtico encanto Istrian. A sólo 12 km de Pula, la ciudad más grande de la región, esta propiedad goza de un entorno tranquilo mientras permanece cerca de las vibrantes comodidades urbanas y la costa adriática.
Marčana es una de las gemas ocultas de Istria, renombradas por su mar cristalino, con una costa de 36 km, paisajes verdes rodantes, viñedos y olivares. Esta zona es ideal para los compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo tranquilo lejos del turismo de masas, pero a poca distancia de playas, restaurantes y atracciones culturales.
Elegante casa de estilo único con diseño atemporalEsta villa de 145 m2 se encuentra en un entorno hermoso y ajardinado, en una parcela privada de 700 m2 y presenta una construcción de alta calidad y un diseño arquitectónico refinado. Parcialmente acolchado en piedra, la casa se mezcla perfectamente en el entorno natural, ofreciendo tanto atractivo estético como durabilidad a largo plazo.
El interior está pensado en un solo piso con un diseño funcional y moderno:
La propiedad está equipada para comodidad y eficiencia energética durante todo el año:
La zona exterior está completamente cercada y ajardinada profesionalmente, ofreciendo un verdadero oasis privado:
Con su ubicación privilegiada cerca del mar, diseño funcional y características de lujo al aire libre, esta propiedad es ideal para:
Esta es una rara oportunidad para poseer una villa moderna de Istria con piscina cerca del Mar Adriático, combinando privacidad, naturaleza y estilo de vida premium.
Ref.: RE-U-47074Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Piscina Calefacción de suelo, Urbanizado, Moderno
