Villa de tres dormitorios 141 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total141 m² -
Área de la parcela630 m²
Descripción
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Villa en una ubicación privilegiada en la zona de Porec, a sólo 2 km del mar!
Poreč es una ciudad situada en el corazón de la costa occidental de Istria. Una ciudad de cultura, turismo, deportes y entretenimiento, premiada en múltiples ocasiones por su orden y limpieza. Una ciudad que combina de forma única un rico patrimonio cultural e histórico con las comodidades más modernas de un destino turístico de primer nivel. No muy lejos de la ciudad de Poreč, hay una villa a la venta en una ubicación privilegiada. La villa de arquitectura atemporal, en parte hecha de piedra con contraventanas rústicas azules, está ubicada lo suficientemente lejos de las multitudes y el ruido, pero aún así cerca de todas las instalaciones necesarias para una estancia durante todo el año. Las habitaciones planificadas armoniosamente, un interior moderno y un exterior igualmente atractivo y coordinado muestran cómo se pensó en cada detalle al decorar esta villa.
La superficie total es de 141 metros cuadrados. La parcela es de 630 metros cuadrados.
La villa está diseñada como una unidad residencial que se extiende sobre dos plantas.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que se abre a una terraza cubierta con cocina de verano y comedor. En el resto de la planta baja hay un dormitorio con baño propio, un trastero y un aseo.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a la terraza.
Está equipado con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y un sistema de calentamiento solar de agua. El terreno de la villa está completamente vallado, ajardinado y equipado con riego automático.
El jardín está dominado por una piscina de 32 m² con solárium. La propiedad está completamente equipada y amueblada y se vende como tal. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad ideal para una vida familiar tranquila, pero también un alquiler turístico exitoso.
La villa recuerda a Maurice Ravel - Alborada del gracioso - recomendado para escuchar durante la visita.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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