Villa de tres dormitorios 141 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total141 m² -
Área de la parcela630 m²
Descripción
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Villa en una ubicación privilegiada en la zona de Porec, a sólo 2 km del mar.
Poreč es una ciudad situada en el corazón de la costa occidental de Istria. Una ciudad de cultura, turismo, deportes y entretenimiento, premiada múltiples veces por su orden y limpieza. Una ciudad que combina de manera única un rico patrimonio cultural e histórico y las comodidades más modernas de un destino turístico de primer nivel. No muy lejos de la ciudad de Poreč se vende una villa en una ubicación privilegiada. La villa de arquitectura atemporal, en parte hecha de piedra con rústicas contraventanas azules, se encuentra lo suficientemente alejada de las multitudes y el ruido, pero cerca de todas las instalaciones necesarias para una estancia durante todo el año. Habitaciones armoniosamente planificadas, un interior moderno y un exterior igualmente atractivo y coordinado muestran cómo se pensó en cada detalle al decorar esta villa.
La superficie total es de 141 metros cuadrados. El terreno es de 630 metros cuadrados.
La villa está diseñada como una unidad residencial que se extiende en dos plantas.
En la planta baja, hay una sala de estar de concepto abierto que se abre a una terraza cubierta con cocina de verano y comedor. En el resto de la planta baja se encuentra un dormitorio con baño propio, trastero y aseo.
Una escalera interior conduce al primer piso donde hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a la terraza.
Está equipado con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y sistema de calentamiento solar de agua. El terreno de la villa está completamente vallado, paisajístico y equipado con riego automático.
El jardín está dominado por una piscina de 32 m² con solarium. La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal. La ubicación, la estructura y el confort hacen de esta propiedad ideal para una tranquila vida familiar, pero también para un exitoso alquiler turístico.
Villa que recuerda a Maurice Ravel - Alborada del gracioso - recomendada para escuchar durante su visita.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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