Villa de tres dormitorios 141 m² Porec, Croacia

Porec, Croacia, Grad Porec

$812,460

$5,762/m²

Villa de tres dormitorios 141 m² Porec, Croacia

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ID: 2153285

Última actualización: 31/3/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec
Ciudad

Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

141 m²
Área de la parcela

630 m²

Descripción

Villa en una ubicación deseable en la zona de Porec, a sólo 2 km del mar!

Poreč es una ciudad situada en el corazón de la costa occidental de Istria. Una ciudad de cultura, turismo, deportes y entretenimiento, galardonado múltiples veces por su orden y limpieza. Una ciudad que combina un rico patrimonio cultural e histórico y las comodidades más modernas de un destino turístico. No lejos de la ciudad de Poreč, hay una villa en venta en una ubicación deseable. La villa de arquitectura atemporal, en parte de piedra con persianas azules rústicas, se encuentra lo suficientemente lejos de las multitudes y el ruido, pero todavía cerca de todas las instalaciones necesarias para una estancia de todo el año. Habitaciones planificadas armónicamente, un interior moderno y un exterior igualmente atractivo y coordinado muestran cómo se pensaba cada detalle al decorar esta villa.

El área total es de 141 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 630 metros cuadrados.
La villa está diseñada como una unidad residencial que se extiende en dos plantas.
En la planta baja, hay una sala de estar abierta que se abre a una terraza cubierta con cocina de verano y comedor. En el resto de la planta baja hay un dormitorio con su propio baño, un trastero y un aseo.
Una escalera interna conduce a la primera planta donde hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño y acceso a la terraza.

Está equipado con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y un sistema de calefacción por agua solar. Los terrenos de la villa están completamente cercados, hortícolamente ajardinados y equipados con riego automático.
El jardín está dominado por una piscina de 32 m2 con cubierta de sol. La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad ideal para una vida familiar tranquila, pero también un alquiler turístico exitoso.
Villa recuerda a Maurice Ravel - Alborada del gracioso - recomendado para escuchar mientras visita.

Ref.: RE-U-16903

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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