villa de 5 dormitorios 250 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Área total250 m² -
Área de la parcela1 171 m²
Descripción
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Villa en Sveti Lovreč, en construcción!
La villa tiene vistas lejanas al mar aunque se encuentra a 7 km del mar.
La superficie total es de 250 metros cuadrados. El terreno es de 1171 m2.
Es un edificio nuevo y elegante con piscina y garaje con una superficie total de 251,12 m2.
La superficie habitable neta de la villa con terrazas es de 210,51 m2, y la garaje con terraza tiene una superficie total de 40,61 m2. El garaje está diseñado para dos coches. Y un amplio salón según el concepto de espacio abierto con acceso directo a la terraza donde está prevista la cocina de verano y donde se encuentra la gran piscina infinita con una superficie total de 41,41 m2.
El primer piso de esta hermosa villa consta de pasillo, tres dormitorios y dos baños. Un dormitorio tiene su propio baño y acceso a la terraza con una hermosa vista a la naturaleza y vista parcial al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño y una habitación tiene acceso a una terraza con vista a la naturaleza y vista parcial al mar.
Se proporcionan aires acondicionados para calefacción y planchado en todas las habitaciones. La carpintería es de PVC con cristal tricapa.
La finalización prevista de la construcción es en 2024.
El precio destacado es para la villa en esta etapa de construcción, y este precio incluirá la fachada, que estará parcialmente cubierta con piedra, y las instalaciones sanitarias.
El propietario está dispuesto a terminar la casa hasta el final si el futuro comprador así lo desea, y el precio final se establecerá de acuerdo con el propietario.
Todas las instalaciones, como tiendas, restaurantes, escuelas y otros, se encuentran en las inmediaciones. Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones de lujo lejos del estrés de la vida urbana en el clima mediterráneo o como inversión financiera para alquiler.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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