Villa de 4 dormitorios 230 m² Roviño, Croacia

Roviño, Croacia

$726,078

$3,157/m²

Villa de 4 dormitorios 230 m² Roviño, Croacia

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ID: 3299088

Última actualización: 31/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Roviño

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

230 m²
Área de la parcela

748 m²

Descripción

Villa moderna con piscina en la zona Rovinj, a 6 km del mar!
El área de Rovinj es siempre una buena inversión!

Esta villa moderna con piscina climatizada está en venta en un tranquilo pueblo no lejos de la ciudad de Rovinj.
El edificio tiene una superficie total de 230 m2 y consta de dos plantas, planta baja y primera planta.
La planta baja consta de un hall de entrada, un trastero, un baño, un dormitorio con baño privado adaptado para personas con discapacidad, un amplio salón con cocina y comedor en un concepto abierto con acceso directo a una terraza cubierta y un jardín ideal para entretener y relajarse con amigos y familiares.
Una hermosa y amplia escalera conduce a la primera planta, que consta de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene un baño privado y acceso a un amplio balcón.

Todas las habitaciones son cómodas y climatizadas, y en el salón hay una posibilidad de instalar una chimenea u otra fuente de calefacción. Calefacción y refrigeración es vía aire acondicionado y eso es suficiente porque la casa es de calidad prefabricada. La villa está bien amueblada y equipada y se vende como tal.

El jardín de 648 metros cuadrados está ajardinado y cercado. Al lado de la casa hay una piscina climatizada de tamaño 11 X 4 m o 44 m2 con una cubierta solar.
El jardín ajardinado tiene un sistema de riego. Algunas de las características son el portun eléctrico para el estacionamiento y las persianas eléctricas en la casa.
La propiedad ha completado la primera fase de las instalaciones de videovigilancia. Hay suelo de parquet en los dormitorios, y la cerámica se instala en el resto de la casa. Esta villa tiene tres a cuatro plazas de aparcamiento.
Hay una estación de carga para coches eléctricos cerca.
Esta hermosa villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas vacaciones lujosas del estrés de la vida urbana en el clima mediterráneo o como una inversión financiera para el alquiler.
La característica especial de esta ubicación es que se encuentra en un pequeño y hermoso pueblo rodeado de villas Istrian y modernas, y en sólo diez a quince minutos se puede estar en el centro de la vibrante ciudad de Rovinj o en las hermosas playas.

Ref.: RE-U-35528

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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