Villa de 4 dormitorios 226 m² Omisalj, Croacia

Omisalj, Croacia, Opcina Omisalj

$1,81M

$8,007/m²

Villa de 4 dormitorios 226 m² Omisalj, Croacia

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ID: 2153218

Última actualización: 11/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Omisalj
Pueblo

Omisalj

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

226 m²
Área de la parcela

719 m²

Descripción

Nueva villa de lujo en Krk, en construcción, a 750 metros del mar, con vistas al mar!
El área total es de 226 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 719 metros cuadrados.

Entramos en la planta baja (139 metros cuadrados) a través del porche cubierto. La planta baja de diseño elegante en dos niveles (split-level room) consta de un hall de entrada, un dormitorio, un baño y un trastero de 2,5 m2 en un nivel, mientras que en la parte sur hay una cocina de tipo abierto con un comedor y una sala de estar, con acceso a la terraza donde también hay una habitación exterior cubierta - la cocina de verano. La primera planta (93.04 m2) está dirigida por una escalera situada en el hall de entrada con doble altura, y consta de tres dormitorios con sus propios baños. Los dormitorios orientados al sur tienen acceso a la terraza con una vista maravillosa del casco antiguo y el mar. En la parcela de 719 m2, junto a los hermosos jardines verdes con plantas mediterráneas, hay una piscina de 56 m2 con cubierta de sol y cuatro plazas de aparcamiento (dos bajo un toldo cubierto) con conexión para coches eléctricos. La villa estará equipada con grandes ventanales de aluminio doble acristalamiento con persianas eléctricas y una moderna puerta de entrada de aluminio anti-burguesa con un sistema de huella o chip. Además de una chimenea de leña, la villa estará equipada con un calentador de aire y calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, así como un sistema fotovoltaico con almacenamiento en el techo. Faros recesos LED, revestimientos de suelo de alta calidad y acristalamientos de cemento, y equipo de primera clase contribuirá no sólo a la calidad, sino también a la elegancia de esta villa de piedra. La finalización prevista de todas las obras es en 2024. Para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y cerca del centro - esta villa de lujo es una oportunidad ideal para el disfrute personal, y debido a su ubicación, contenido y calidad de construcción, también es adecuado para alquilar con fines turísticos. Ref. RE-U-22863

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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