villa de 5 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Área total200 m² -
Área de la parcela1 700 m²
Descripción
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Villa de lujo con piscina de 3 apartamentos en una gran parcela de 1700 m2 entre Pula y Liznjan, en el tranquilo pueblo de Jadreski.
La villa se encuentra a solo 4 kilómetros de las hermosas playas del sur y suroeste de Istria.
La superficie total es de 200 metros cuadrados.
Consta de una unidad principal de 100 m2 en la planta baja con piscina, 2 apartamentos con entrada independiente y estacionamiento, un garaje, un amplio patio de 1700 m2, con más de 7 plazas de aparcamiento, y una sala de negocios de 130 m2 con su propio estacionamiento.
La unidad residencial principal con 3 dormitorios, sala de estar con cocina y comedor, 2 baños y terraza al aire libre con chimenea y acceso a la piscina con zona para tomar el sol.
Piscina 13x7,5 con tumbona, chimenea, terraza cubierta con juego de comedor al aire libre, cocina de verano, duchas al aire libre, aseo exterior, amplia zona verde alrededor de la casa con árboles frutales y parque infantil para los más pequeños, mesa de ping pong, fútbol e instalaciones adicionales para el entretenimiento al aire libre. Aparcamiento para más de 7 coches, apertura automática de portun. Garaje de 37 m2.
Unas escaleras exteriores conducen al piso superior.
El primer apartamento de 50 m2 consta de 1 dormitorio, salón con cocina, baño y terraza de 20 m2.
El segundo apartamento de 50 m2 consta de 1 dormitorio, salón con cocina, baño y terraza de 40 m2.
La terraza se divide en una parte cubierta con asientos y barbacoa y una parte descubierta para tomar el sol.
Entrada independiente y aparcamiento con 3 plazas de aparcamiento para los apartamentos situados en la 1ª planta.
También hay un espacio de negocios de 130 m2 - sala de negocios con una altura de entrada de 5 metros, con aparcamiento independiente para 4 coches.
Esta propiedad puede ser ideal para una familia numerosa o puede utilizarse como mini-hotel.
Todas las zonas residenciales tienen aire acondicionado, están amuebladas y listas para su uso. La videovigilancia y un sistema de alarma garantizan la seguridad del edificio.
Esta propiedad ofrece privacidad de la vista y el ruido de los vecinos, en una zona tranquila del asentamiento suburbano dirigida hacia las hermosas playas de la parte sur de Pula, y como tal es una oportunidad perfecta para disfrutar de su propia paz con su familia y además como inversión en un alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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