Villa de tres dormitorios 155 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$783,362

$5,054/m²

Villa de tres dormitorios 155 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152684

Última actualización: 27/6/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

155 m²
Área de la parcela

500 m²

Descripción

Una villa de aura increíble con vistas panorámicas en Višnjan, zona de Porec!
es un pintoresco y colorido pueblo y municipio en la parte occidental de Istria.
En el borde del pueblo verá una villa con vistas panorámicas.
El área total es de 155 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 500 metros cuadrados.
La zona de la villa se distribuye en la planta baja y en la primera planta.
El interior de la villa exuda comodidad y hervidor con una abundancia de luz natural y calor evocado por las vigas de madera en los techos altos.
En la planta baja hay una sala de estar con un comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta, un dormitorio con su propio baño, un hall de entrada, un aseo de invitados y un lavadero, así como un trastero con entrada independiente.
En la planta superior hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza. Ambas terrazas tienen una vista panorámica del mar y los alrededores.

Calefacción/cooling de la villa es proporcionada por aire acondicionado y una chimenea de combustible sólido en la zona de estar, mientras que la calefacción de agua es proporcionada por paneles solares (dos paneles e instalación para dos más).
Al lado de la villa en el jardín se encuentra una piscina de 36 m2 con cubierta de sol, que también ofrece una vista panorámica del interior verde y de la pintoresca ciudad de Višnjan, que no estará oscurecida por los olivares y tierras agrícolas que rodean la villa en el lado noroeste.
La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal.
Esta confortable villa en una ubicación atractiva es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos (la villa está clasificada oficialmente con 4**** estrellas).

Ref.: RE-U-16699

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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