Villa de tres dormitorios 155 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total155 m² -
Área de la parcela500 m²
Descripción
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¡Una villa de un aura increíble con una vista panorámica en Višnjan, área de Porec!
es una ciudad y municipio pintoresco y colorido en la parte occidental de Istria.
En las afueras del pueblo verá una villa con una vista panorámica.
El área total es de 155 metros cuadrados. El terreno es de 500 metros cuadrados.
El área de la villa se distribuye en la planta baja y el primer piso.
El interior de la villa rezuma comodidad y amplitud con abundante luz natural y calidez evocada por la madera. vigas en los techos altos.
En la planta baja se distribuye salón con comedor y cocina con acceso a terraza cubierta, dormitorio con baño propio, hall de entrada, aseo para invitados y lavadero, además de así como un trastero con entrada independiente.
En la planta superior hay dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño y terraza. Ambas terrazas tienen una vista panorámica del mar y sus alrededores.
La calefacción/refrigeración de la villa se proporciona mediante aire acondicionado y una chimenea de combustible sólido en la sala de estar, mientras que el calentamiento del agua se realiza mediante paneles solares (dos paneles e instalación para dos más).
Al lado de la villa, en el jardín, hay una piscina de 36 m² con terraza para tomar el sol, que también ofrece una vista panorámica del interior verde y de la pintoresca ciudad de Višnjan, que no quedará oscurecida por los olivares y las zonas agrícolas. terreno que rodea la villa en el lado noroeste.
La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal.
Esta confortable villa en una ubicación atractiva es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos (la villa está oficialmente clasificada con 4**** estrellas).
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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