Villa de tres dormitorios 155 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total155 m² -
Área de la parcela500 m²
Descripción
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Русский
¡Una villa de aura increíble con una vista panorámica en Višnjan, área de Porec!
es una ciudad y municipio pintoresco y colorido en la parte occidental de Istria.
En el borde del pueblo verá una villa con una vista panorámica.
El área total es de 155 metros cuadrados. La parcela es de 500 metros cuadrados.
El área de la villa se distribuye en la planta baja y el primer piso.
El interior de la villa rezuma comodidad y amplitud con una abundancia de luz natural y calidez evocada por las vigas de madera en los techos altos.
En la planta baja hay una sala de estar con un comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta, un dormitorio con su propio baño, un hall de entrada, un aseo de invitados y un lavadero, así como un trastero con una entrada independiente.
En el piso superior hay dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza. EspañolAmbas terrazas tienen una vista panorámica del mar y los alrededores.
La calefacción/refrigeración de la villa se proporciona mediante aires acondicionados y una chimenea de combustible sólido en la sala de estar, mientras que el calentamiento del agua se proporciona mediante paneles solares (dos paneles e instalación para dos más).
Al lado de la villa, en el jardín, hay una piscina de 36 m² con terraza para tomar el sol, que también ofrece una vista panorámica del interior verde y la pintoresca ciudad de Višnjan, que no se verá oscurecida por los olivares y las tierras agrícolas que rodean la villa en el lado noroeste.
La propiedad está completamente equipada y amueblada y se vende como tal.
Esta cómoda villa en una ubicación atractiva es una oportunidad ideal para la vida familiar o como inversión para alquiler con fines turísticos (la villa está oficialmente categorizada con 4 **** estrellas).
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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