Villa de tres dormitorios 388 m² Novi Vinodolski, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total388 m² -
Área de la parcela300 m²
Descripción
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¡Exclusiva villa con piscina en construcción, a sólo 150 metros del mar en la península de Pag!
La villa de 388 m2. Consta de planta baja y planta alta con piscina y maravilloso jardín.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño con acceso a una amplia terraza.
En el primer piso encontramos un aseo para invitados, sala de estar abierta con cocina y comedor con acceso. a la terraza y piscina.
La superficie total de la planta baja es de 143,50m2 y la del primer piso de 245m2.
EQUIPOS Y MATERIALES
- Carpintería de pvc/aluminio en color antracita con sistema corredero y de ala
- Fachada de Demit con un espesor total de 10 cm
- Certificado energético clase A
- Color fachada blanco/terracota
- Fachada con acabado artístico
- Azulejos en apartamentos 120x60 cm y/o 60x60 cm
- Puertas de entrada a apartamentos ignífugas (F 30) y antirrobo altura 210 cm
- Puerta de habitación blanca con estructura rugosa de 210 cm de altura y tirador de dos piezas
- Parquet multicapa apto para calefacción por suelo radiante aprox. 180x15 cm
- Calefacción por suelo radiante - Gestión inteligente con opción de actualización del sistema
- Videovigilancia del edificio
- Sistema de alarma
- Armario de comunicación
- Valla de cristal con parapeto de hormigón 50 cm de alto
- Valla interior de diseño
- Conchas colgantes de diseño sin doble borde, antibacterianas
- Cisterna empotrada a ras de la pared
- Mampara de cristal de vidrio de seguridad
- Azulejos de diseño en color negro o cromo
- Grifo de ducha empotrado con roseta
- Piscina embaldosada - INFINITY
- Plazas de aparcamiento para 3 vehículos
- Horticultura en el jardín
La villa está en construcción, se espera la finalización prevista de la construcción y ocupación en el primer trimestre de 2023.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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