Villa de 4 dormitorios 280 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total280 m² -
Área de la parcela2 800 m²
Descripción
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Villa de perfecta armonía de Istria - belleza de piedra en el pueblo de Mali Vareski en la zona de Marcana!
El área total de esta espaciosa villa es de 280 metros cuadrados.
La parcela alrededor es de 2800 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2016 y se beneficia de taberna, piscina climatizada, jardín, zona de barbacoa, comedor al aire libre, zona de salón al aire libre, sauna, jacuzzi, sillón con calefacción, etc.
Dispone de Internet, intercomunicador, sistema de alarma, TV vía satélite, aire acondicionado, calefacción central y otras comodidades modernas.
En la planta baja, además de un vestíbulo más pequeño, hay una sala de estar, un comedor y una cocina moderna equipada con su propio almacenamiento en un área de "espacio abierto" más grande, que está iluminada por la luz del día durante todo el día y desde la que hay una salida a través de una gran pared de cristal a una terraza cubierta con cocina de verano y una vista del jardín vallado y ajardinado. El salón con una gran chimenea, al igual que el resto de la villa, está decorado según un alto estándar y un enfoque moderno, de modo que el espacio es atractivo a la vista pero también funcional y utilizable. Se utilizaron todas las técnicas de decoración de interiores modernas y actualmente más famosas. En la planta baja, además de la zona de salón, también hay un aseo de invitados, así como dos dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño. Lo que es importante destacar es que cada habitación y baño está personalizado a su manera, y el principio de "copiar y pegar" no se utilizó en la decoración. También hay una taberna / konoba en la planta baja, para la recepción de invitados. Una escalera interior conduce al piso superior. En el piso superior hay dos dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño, así como una salida común a la terraza cubierta (en realidad Baladur) desde la que hay una vista directa de una vegetación y bosques infinitos. Al igual que con las habitaciones de la planta baja, se utilizó el mismo principio de diseño en las habitaciones y baños de la planta superior, cada uno es especial a su manera y tiene sus propios detalles que los hacen diferentes.
El jardín de 2800m2 está completamente vallado y ofrece aparcamiento para 6 coches, 4 de ellos cubiertos. Además de un puñado de zonas verdes cuidadas por un sistema de riego automático, también hay una piscina de 50 m2 con agua climatizada y una playa. Además de todo esto, esta villa también le ofrece instalaciones adicionales como pistas de tenis y baloncesto, así como un minigolf de 7 hoyos.
Una opción magnífica como vivienda familiar o como inversión turística teniendo en cuenta que la propiedad ya está alquilada.
Una propiedad de ensueño.
Por favor, no dude en preguntar por el precio de la propiedad.
Para su información es más de 1 millón de euros.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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