Villa de 4 dormitorios 230 m² Grad Zadar, Croacia

Croacia, Grad Zadar

$1,20M

$5,216/m²

Villa de 4 dormitorios 230 m² Grad Zadar, Croacia

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ID: 2152435

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Zadar County
Ciudad

Grad Zadar

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

230 m²
Área de la parcela

493 m²

Descripción

¡VENTA CALIENTE! ¡El precio bajó de 1,2 millones a 1,1 millones de euros!
¡Hermosa villa moderna en segunda línea en la zona de Zadar, en Kozino, a solo 30 metros del mar!
¡Fantástica zona con vistas al mar que se abre desde esta maravillosa villa!
La superficie total es de 230 metros cuadrados. La parcela es de 493 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2020.
La villa tiene tres niveles:
En la planta baja hay un dormitorio con cama de matrimonio, una cocina y un comedor totalmente equipados, un salón y un aseo independiente.
En la planta superior hay tres dormitorios con aire acondicionado, dos de ellos son dormitorios dobles con baño privado y su propia logia donde podrá disfrutar de las hermosas vistas al mar, las rocas y la vegetación. Ambas logias también tienen maravillosas zonas de estar donde podrá tomar su café de la mañana. También hay una habitación para niños con dos camas, una de ellas es un sofá cama.
También hay una gran terraza en la azotea con tumbonas, muebles, mesa y jacuzzi.
La superficie total de las terrazas es de 56 m².

Detalles:

Todos los baños tienen bañera en suite, ducha a ras de suelo y calefacción por suelo radiante.
La planta baja se abre a una terraza y jardín con una hermosa piscina climatizada de 22 m².
También hay tumbonas donde podrá disfrutar del hermoso paisaje.
La villa está completamente vallada y le ofrece total privacidad y disfrute de sus vacaciones.

En la construcción solo se utilizaron materiales, equipos y muebles de alta calidad, como baldosas de porcelana italiana Florim y sanitarios Hansgrohe, Geberit y Laufen.
Los muebles y elementos de cocina están hechos a medida. Todas las ventanas y puertas exteriores tienen mosquiteras.
Las puertas interiores están hechas a medida con bisagras ocultas y cerradura magnética.
La carpintería es de PVC y las persianas son eléctricas.
La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante aire acondicionado Mitsubishi (5 unidades interiores y una exterior), mientras que la bomba de calor tiene una capacidad de 300 litros.

Hay una playa rocosa a solo 45 m de la villa.
Si tienes niños y te gustan las playas de arena, hay una hermosa playa de arena a una distancia de 450 m.

Ref:RE-LB11120

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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