Villa de tres dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total220 m² -
Área de la parcela670 m²
Descripción
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Supervilla de fascinante diseño moderno en Rakalj, Marcana cca. ¡A 1 km del mar!
Recién descubierto, no lejos de Pula y del aeropuerto internacional de Pula, sin embargo, sin aglomeraciones de turistas, dentro de una zona verde virgen.
Esta zona ahora también es famosa por el sendero Hauser: un nuevo paseo a lo largo el mar bendecido por Stjepan Hauser, violonchelista popular.
Ofrecemos nueva villa de 220 metros cuadrados. en un terreno de 670 metros cuadrados.
La villa es completamente nueva, recién terminada en 2021.
La villa consta de dos niveles.
En la planta baja encontrará un pasillo, cocina con comedor equipado con electrodomésticos de la más alta calidad para que puedas disfrutar de todos los encantos de la comida con tus seres queridos, salón diáfano con el ambiente de una chimenea de alta calidad firmada por un reconocido fabricante francés. Hay un baño adicional en la planta baja y una sauna de infrarrojos se encargará del placer hedonista total dentro de su nuevo hogar. Unas escaleras fabricadas en mármol de Carrara de primera calidad llegan al primer piso.
En el primer piso verá un vestíbulo, tres recámaras cada una con su baño y terraza que ofrece una irreal vista abierta al mar y la naturaleza. Cada habitación tiene un juego personalizado de iluminación que contribuye al máximo confort y comodidad en su nuevo hogar. Toda la propiedad mágica se completa con una amplia terraza en la azotea con una vista que realmente deja a todos boquiabiertos bajo el cielo estrellado y con razón llamamos a esta villa una belleza celestial.
Además de todo lo anterior, esta villa ofrece innumerables posibilidades por las que no querrás ni salir de la villa, y los motivos son los siguientes:
- Ofrece una piscina climatizada de 48m2 que Puede calentarse antes de llegar para garantizar un tiempo perfecto en la villa.
- Dentro del jardín hay una cocina de verano magníficamente equipada para verdaderos Masterchefs y un comedor al aire libre para disfrutar plenamente de las mejores delicias con una parrilla de gas Flamula de un fabricante de renombre.
- Se ha instalado riego automático y el jardín está pavimentado con la conocida piedra de Brač.
- Se instala videovigilancia para una sensación de total seguridad.
Características técnicas de la villa:
-Aire acondicionado de techo y un total de 5 aparatos de aire acondicionado.
- Calefacción por suelo radiante
- Chimenea.
- Calefacción inteligente - Paredes de 12 cm + aislamiento térmico
- Persianas eléctricas
- Carpintería de aluminio
Esta villa es una combinación de todas las características hedonistas para disfrutar al máximo de su propio hogar. Debido a la ubicación específica que brinda paz y privacidad, así como la vista al mar y la naturaleza, se crea la experiencia de un verdadero pedazo de paraíso.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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