Villa de tres dormitorios 198 m² Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total198 m² -
Área de la parcela419 m²
Descripción
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¡Moderna villa adosada con piscina cerca del mar en Pomer, zona de Medulin!
La superficie total es de 198 metros cuadrados. La parcela es de 419 metros cuadrados.
La villa es de nueva construcción en 2023-2024.
La residencia se distribuye en dos plantas.
La planta baja consta de un recibidor, un dormitorio con baño en suite, un aseo independiente y una sala de estar, comedor y cocina de planta abierta que conduce a una terraza con vistas a una piscina de 20 m2.
En la planta superior, hay dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño y terraza.
La propiedad cuenta con una excelente ubicación, una construcción moderna con líneas limpias y espacio para aparcar tres coches en el patio. Ideal tanto para las vacaciones de verano como para vivir todo el año, la casa está situada en una tranquila bahía cerca de ACI Marina Pomer de alta categoría y se encuentra a 20 minutos a pie de las playas más cercanas.
Está convenientemente cerca de Medulin, el centro de la ciudad de Pula y el aeropuerto de Pula, todos ellos accesibles en 15 minutos en coche.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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