Villa de 7 dormitorios 381 m² Crikvenica, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:7 -
Área total381 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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¡Villa de lujo única con piscina y vista al mar a 450 metros del mar en Crikvenica!
La superficie total es de 381 metros cuadrados. La parcela es de 550 metros cuadrados.
La villa consta de tres plantas con un total de 6 dormitorios.
En el sótano, que tiene acceso a la piscina, hay un dormitorio con baño privado, taberna para socializar, gimnasio equipado, sauna con baño, aseo y lavandería.
La planta baja tiene una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio con baño, despensa y salida a una gran terraza.
En la planta superior hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, dos despensas y una terraza.
Además, la villa tiene un garaje para dos vehículos.
Una de las principales ventajas de esta casa es el patio con piscina y solárium.
Durante la construcción se utilizaron materiales de la más alta calidad, los elementos exteriores de la fachada, la terraza, las escaleras y el solárium se realizaron con la famosa piedra de Brač, mientras que en el interior se utilizó mármol de Brač.
El sistema de calefacción es una bomba de calor, suelo radiante y refrigeración de la marca Bosch, ventanas y puertas de carpintería de aluminio de tres capas, cerámica y sanitarios de calidad, un total de 11 aparatos de aire acondicionado.
La cocina y los muebles son de los famosos fabricantes DanKuchen y Natuzzi.
La arquitectura de diseño interior y exterior hace que esta villa sea única.
La villa está disponible para alquiler. Ganancias iniciales: 60 000- 70 000 euros.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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