Villa de 7 dormitorios 381 m² Crikvenica, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:7 -
Área total381 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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¡Villa de lujo única con piscina y vistas al mar a 450 metros del mar en Crikvenica!
La superficie total es de 381 metros cuadrados. El terreno es de 550 metros cuadrados.
La villa consta de tres plantas con un total de 6 dormitorios.
En el sótano, que tiene acceso a la piscina, hay un dormitorio con baño privado, taberna para socializar, gimnasio equipado, sauna con baño, aseo y lavandería.
La planta baja tiene una sala de estar con cocina y comedor, un dormitorio con baño, despensa y salida a amplia terraza.
En la planta alta hay cuatro dormitorios, cada uno con su baño, dos despensas y terraza.
Además, la villa dispone de garaje para dos vehículos.
Una de las principales ventajas de esta casa es el patio con piscina y solarium.
Durante la construcción se utilizaron materiales de la más alta calidad, los elementos externos de la fachada, el solarium, las escaleras y la terraza fueron hechos de la conocida piedra de Brač, mientras que en el interior se utilizó mármol de Brač.
El sistema de calefacción es bomba de calor, suelo radiante y frío de la marca Bosch, ventanas y puertas de carpintería de aluminio tricapa, cerámica y sanitarios de primera calidad, un total de 11 aparatos de aire acondicionado.
La cocina y los muebles son de los reconocidos fabricantes DanKuchen y Natuzzi.
Las arquitecturas de diseño interior y exterior hacen que esta villa sea única.
La villa está destinada a alquiler. Ganancias anticipadas: 60 000- 70 000 eur.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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