Le presentamos una preciosa propiedad de lujo que garantiza un muy buen retorno de la inversión basado en los resultados actuales, que es cada vez más difícil encontrar en el mercado actual!
Esta espaciosa villa abarca tres plantas, que ofrecen 330 m2 de espacio habitable y un jardín de 773 m2.
¿Qué diferencia esta villa?
La arquitectura de la villa es única, con elegancia y encanto evidente en sus amplias y luminosas habitaciones y espacios interiores y exteriores, creando una impactante impresión visual.
Diseñado sobre la base de proyectos globales, fue construido en 2015.
Además de amplias zonas verdes, cuenta con una piscina de 50 m2 y aparcamiento para seis coches.
Situado a solo 500 metros del mar, ofrece vistas al mar desde la planta superior.
La villa está equipada con siete acondicionadores de aire y dispone de instalaciones preparadas para calefacción por suelo radiante en la planta baja.
Durante más de siete años, la propiedad ha mantenido altas tasas de ocupación e impresionantes ingresos a pesar de la inestabilidad del mercado.
Cuenta con un rendimiento anual del 6,5-7%.
Vamos a profundizar en el diseño de la villa:
La planta baja cuenta con un salón de planta abierta con dos salidas directas al jardín y la piscina, una cocina con zona de comedor, un trastero y un aseo de invitados.
Arriba, la primera planta consta de cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, aire acondicionado y acceso a una terraza.
La segunda planta ofrece las mejores vistas panorámicas. Esta planta incluye un dormitorio con baño y un salón de planta abierta con acceso directo a un salón al aire libre.
La zona de jardín incluye no sólo la piscina, sino también una sala de estar con jacuzzi, zona de tomar el sol, y una zona de comedor exterior cubierta con parrilla de gas, accesible directamente desde la sala de estar.
La propiedad tiene un certificado de energía A. Esta villa glamorosa es particularmente atractiva para aquellos que buscan invertir en un negocio establecido y continuar con su propio estilo.
Además de su proximidad al mar, la ubicación ofrece fácil acceso a Pula (2,5 km), el aeropuerto, grandes centros comerciales y todas las demás comodidades para la vida diaria y vacaciones de verano.
La villa se vende totalmente amueblada.
Esta propiedad, con su arquitectura única, equipamiento completo, ubicación privilegiada y numerosas comodidades, ofrece una gran oportunidad para el rendimiento sostenible de negocios e inversiones.
Para más detalles, información y para organizar una vista, no dude en ponerse en contacto con nosotros y ver por sí mismo la oportunidad que presenta esta propiedad!
Ref.: RE-U-32566
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
