Villa de 4 dormitorios 264 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total264 m² -
Área de la parcela1 020 m²
Descripción
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Villa de lujo de piedra con piscina de 150 m2 en Sv. Petar u Sumi, rodeada de vegetación.
La superficie de la villa de estilo antiguo de piedra es de 260 m2, la parcela es de 1020 m2. La villa incluye cuatro dormitorios, cuatro baños, un amplio salón y una cocina. Una de las instalaciones dentro del dormitorio es una sauna.
Hay calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.
La villa se beneficia de un carácter de piedra sólida, tiene una piscina de hasta 150 m2 con agua salada en tres niveles (25 cm, 45 cm, 140 cm) y dos cocinas al aire libre con leña y gas.
La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y la chimenea garantizarán que se mantenga caliente en invierno.
¡Una oportunidad única!
Tras la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores nos contactaron a fines de 2021 para pedirnos que les encontráramos un hogar en Croacia para alojamiento permanente, ya que quieren mudarse a Croacia para siempre o al menos durante los próximos 3-5 años. La buena conectividad, el clima templado, los precios inmobiliarios razonables y la baja densidad de población hacen de Croacia una opción perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad.
Hasta ahora, las consultas más populares fueron para las propiedades en las afueras de Porec, el área de Rovinj y la región de Pula. Los compradores buscan casas de 2, 3 o 4 habitaciones con calefacción de gas, suelo radiante o chimenea en invierno, con aire acondicionado para el verano y un terreno alrededor. Y esta es una muestra de una propiedad que cumple con estos requisitos y puede ser perfecta para pasar los 365 días del año en Croacia.
También es una guía para los promotores que indica el tipo de alojamiento que se demandará en los próximos años. El mercado inmobiliario necesita nuevas villas de calidad en Croacia, con un aislamiento térmico y acústico adecuado, con garajes, con espacios de almacenamiento, algunas salas de estudio que puedan usarse como oficinas internas para personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que puedan reemplazar a las tradicionales konobas/tabernas. Las villas de vacaciones glamorosas en Croacia ahora necesitan convertirse en una fortaleza, un hogar sólido.
Mudarse a Croacia es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor para las ventas de propiedades a lo largo de la costa.
Ref:RE-U-8502Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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