Villa de 4 dormitorios 264 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total264 m² -
Área de la parcela1 020 m²
Descripción
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¡Villa de lujo de piedra con piscina de 150 m2 en Sv.Petar u Sumi dentro de zonas verdes!
El área de la villa en estilo de piedra antigua es de 260 m2, el terreno es de 1020 m2. La villa incluye cuatro dormitorios, cuatro baños, amplio salón y cocina. Una de las instalaciones dentro del dormitorio es una sauna.
Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones.
La villa se beneficia de un carácter de piedra maciza, tiene una piscina de hasta 150 m2 con agua salada en tres niveles (25 cm, 45 cm, 140 cm) y dos cocinas exteriores de leña y gas.
Calefacción por suelo radiante adecuada , el aire acondicionado y la chimenea le permitirán mantenerse abrigado en invierno.
¡Una rara oportunidad!
Siguiendo la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores se pusieron en contacto con nosotros tarde 2021 pidiendo encontrarles un hogar en Croacia para alojamiento permanente, ya que quieren mudarse a Croacia para siempre o al menos durante los próximos 3 a 5 años. La buena conectividad, el clima templado, los precios inmobiliarios razonables y la baja densidad de población hacen de Croacia una opción perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad.
A estas alturas, las consultas más populares se referían a las propiedades en Porec. afueras, la zona de Rovinj y la región de Pula. Los compradores buscan casa de 2-3-4 dormitorios con calefacción de invierno por gas, suelo radiante o chimenea, con aire acondicionado para el verano, con terreno alrededor. Y esta es una muestra de una propiedad que cumple con estos requisitos y puede ser perfecta para pasar los 365 días del año en Croacia.
También es una guía para los promotores que indica el tipo de alojamiento que se demanda en la zona. años más cercanos. El mercado inmobiliario necesita nuevas villas de calidad en Croacia, con aislamiento térmico y acústico adecuado, con garajes, con espacios de almacenamiento, algunas salas de estudio que podrían ser utilizadas como oficinas internas por personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que podría reemplazar las konobas/tabernas tradicionales. La glamorosa villa de vacaciones en Croacia ahora necesita convertirse en una fortaleza, un hogar sólido.
Mudarse a Croacia es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor para las ventas de bienes inmuebles a lo largo de la costa.
Ref:RE-U-8502Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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