villa de 5 dormitorios 267 m² Lovran, Croacia

Opatija, Lovran, Croacia, Grad Opatija

€800,000

€2,996/m²

villa de 5 dormitorios 267 m² Lovran, Croacia

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija
Ciudad

Opatija
Pueblo

Lovran

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Área total

267 m²
Área de la parcela

490 m²

Descripción

Preciosa villa barata en la zona medieval de Lovran con piscina y vistas lejanas al mar.
Ofrece jardín privado, piscina infinita y un hermoso entorno tranquilo.
Al alojarse aquí, comprenderá que el nombre LOVRAN proviene de "amor".

La superficie total es de 267 m2, la parcela es de 490 m2.
La villa tiene tres plantas en total que se pueden dividir en dos mitades iguales con entradas independientes. Cada mitad se puede vender de forma independiente.
Hay cinco acogedoras terrazas en total, casi todas con vistas al mar.
La villa puede alojar fácilmente hasta 12 personas.
Planta baja: taberna con chimenea, sala técnica y baño.
Planta baja: estudio para invitados con salón con dormitorio, baño, cocina.
La planta intermedia es la planta principal con un gran salón con chimenea y salida a la terraza con vista panorámica de todo Kvarner, cocina con comedor, aseo de invitados.
El nivel superior es la zona de dormir con tres dormitorios, baño y terraza.
La casa es muy especial, fue el hogar de un artista durante muchos años.

La villa cuenta con:

piscina
tumbonas
comedor al aire libre
zona de barbacoa
konoba (taberna) para recepción de invitados con chimenea y bodega
apartamento independiente para invitados
garaje

La villa está en alquiler activo.

La villa ha sido completamente renovada recientemente y ahora está completamente amueblada y equipada.

La superficie total del edificio es de 540 m2, la parcela es de 1000 m2. Se puede comprar en su totalidad por 1 150 000 euros.

Ref:RE-AB-V-34-U1881

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

Actualizado: 7/2/25

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Opatija, Lovran, Croacia, Grad Opatija

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