En una zona tranquila de la ciudad de Istria, no lejos de Svetvinčenat, hay una nueva casa construida en 2025 que combina la privacidad, un alto nivel de confort y la construcción de calidad. La casa está en una parcela vallada de 900 m2, situada de regreso de la carretera, con una vista abierta del bosque y vegetación circundante.
La superficie habitable neta es de 220 m2, mientras que la superficie bruta total, incluida la terraza cubierta y las comodidades al aire libre es de 285 m2. Se vende totalmente amueblado con muebles nuevos y modernos y está listo para su uso sin inversiones adicionales.
Diseño funcional y conexión con espacio exterior
La planta baja se organiza alrededor de una gran sala de estar con cocina y comedor, junto con una zona de entrada, aseo de invitados, trastero, sala técnica y sauna. Desde el salón hay acceso a una terraza cubierta con cocina de verano, aseo al aire libre y piscina, creando una conexión natural entre el interior y el exterior.
En la planta superior, hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, proporcionando un alto nivel de confort para la vida familiar o el uso turístico premium.
Eficiencia energética y equipo moderno
La casa tiene una calificación energética de A+, aislamiento externo de 15 cm de espesor, y ventanas de triple acristalamiento con mosquiteros. La calefacción es por suelo radiante y todas las habitaciones tienen aire acondicionado. Una planta de energía fotovoltaica cubre en gran medida el consumo de electricidad, y se instala un cargador de vehículo eléctrico.
La propiedad es adecuada para residencia, vacaciones o alquiler turístico durante todo el año, con énfasis en un ambiente tranquilo y una alta eficiencia energética.
HOUSE DESCRIPTION
Casa Svetvinčenat - planta baja + planta alta - superficie habitable 220 m2 (4 dormitorios + 4 baños + WC + sauna) + terraza + patio con piscina + parking exterior, en una parcela de 900 m2 = 875.000 EUR
Para información adicional y visualización, estamos a su disposición.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Esta propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, ofreciendo orientación experta y un enfoque altamente personalizado a cada comprador. Nuestra función es garantizar la documentación totalmente verificada, la seguridad jurídica completa y un proceso de transacción claro y transparente, dando a los clientes acceso a toda la información esencial antes de tomar una decisión de compra.
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