Villa sofisticada en Bregi sobre Opatija con vistas panorámicas a la costa y al mar!
Superficie total es de 572 m2, parcela de terreno de 2462 m2 con zona de tomar el sol y piscina.
Villa se puede subdividir en 4 unidades residenciales o se utiliza como una gran villa familiar.
Esta villa totalmente equipada con orientación sur se encuentra en una hermosa colina que se eleva sobre la bahía de Kvarner. El interior está decorado modernamente, con un enfoque minimalista. Las líneas de visión limpias y rectas y un montón de vidrio enfatizan el concepto abierto del diseño. Consta de 4 plantas, que son unidades separadas conectadas por escaleras externas.
En la planta baja hay un apartamento (105m2) que tiene acceso directo a la terraza y la piscina y consta de dos dormitorios, un baño, una sauna y un amplio salón con comedor y una cocina totalmente equipada. En la primera planta hay un apartamento (110m2) que consta de tres dormitorios, dos baños, un salón, un comedor, una cocina totalmente equipada y una amplia terraza. En la segunda planta hay un apartamento (110m2) que consta de un comedor, un salón con cocina, tres dormitorios, un baño y un trastero. También hay un amplio trastero funcional frente al apartamento. En la planta superior hay un ático (250m2), repartido en dos niveles (dos pisos) con cuatro dormitorios, dos salones, cocina totalmente equipada y comedor, estudio, cinco baños, dos balcones y una terraza en la azotea con increíbles vistas al mar. La calefacción y el enfriamiento son muy eficientes por las bombas de calor, y los baños también tienen calefacción por suelo radiante. En el jardín detrás de la casa hay una gran zona con seis plazas de aparcamiento y un gran garaje de 46m2. En frente de la casa hay una hermosa piscina climatizada infinity de 36m2 y una zona de tomar el sol para disfrutar de la vista y relajarse, así como una barbacoa. Se encuentra en una ubicación excelente y tranquila rodeada de vegetación con total privacidad. Vistas impresionantes y panorama de todo el Kvarner es un gran avatnage de la villa. Debido a su alojamiento, disposición espacial y jardín con piscina, es una excelente propiedad que es adecuada para vivir y como una inversión en el ya bien establecido negocio de alquiler turístico.
Ref. RE-AB-V-22-U-21242
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
