Villa de 7 dormitorios 575 m² Opcina Matulji, Croacia

Opcina Matulji, Bregi, Croacia

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Villa de 7 dormitorios 575 m² Opcina Matulji, Croacia

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ID: 2152020

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Pueblo

Opcina Matulji

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

7
Bathrooms:

8
Área total

575 m²
Área de la parcela

2 462 m²

Descripción

¡Villa sofisticada en Bregi sobre Opatija con vista panorámica a la costa y al mar!

La superficie total es de 572 m2, parcela de terreno de 2462 m2 con zona de solárium y piscina.

La villa se puede subdividir en 4 unidades residenciales o usarse como una gran villa familiar.

Esta villa totalmente equipada con orientación al sur está ubicada en una hermosa colina que se eleva sobre la bahía de Kvarner. El interior está decorado de forma moderna, con un enfoque minimalista. Las líneas de visión limpias y rectas y una gran cantidad de vidrio enfatizan el concepto abierto del diseño. Consta de 4 plantas, que son unidades independientes conectadas por escaleras externas.

En la planta baja hay un apartamento (1 05m2) que tiene acceso directo al solárium y a la piscina y consta de dos dormitorios, baño, sauna y amplio salón con comedor y cocina totalmente equipada. En la primera planta hay un apartamento (110m2) que consta de tres dormitorios, dos baños, salón, comedor, cocina totalmente equipada y amplia terraza. En la segunda planta hay un apartamento (110m2)consistingofadiningroom,alivingroomwithakitchen,threebedrooms,abathroomandastorageroom.Thereisalsoafunctionallargestorageroominfrontoftheapartment. Onthetopfloorthereisapenthouse(250m2),spreadovertwolevels(two-story)withfourbedrooms,twolivingrooms,fullyequippedkitchenanddiningroom,study,fivebathrooms,twobalconiesandaroofterracewithamazingseaviews. Veryefficientheatingandcoolingisprovidedbyheatpumps,andthebathroomsalsohaveunderfloorheating. Inthegardenbehindthehousethereisalargeareawithsixparkingspacesandalargegarageof46m2.Infrontofthehousethereisabeautifulinfinityheatedswimmingpoolof36m2andasunbathingareaforenjoyingtheviewandrelaxing,aswellasabarbecue. Itislocatedinanexcellentandquietlocationsurroundedbygreenerywithcompleteprivacy.BreathtakingviewsandpanoramaofthewholeKvarnerisagreatadvatnageofthevilla. Duetoitsaccommodation,spacelayoutandgardenwithaswimmingpool,ites una propiedad excelente que es adecuada para vivir y como inversión en un negocio de alquiler turístico ya bien establecido.

Ref: RE-AB-V-22-U-21242

Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1%), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.