Hotel 2 538 m² en Korcula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,418/m² -
Área total2 538 m²
Descripción
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Hermoso hotel en la romántica isla de Korcula con 45 habitaciones (capacidad para 121 camas) en primera línea de mar, a solo 20 metros del mar y a 30 metros del muelle de yates.
Aunque este hotel tiene 3*** estrellas, ahora hay todas las predisposiciones para mejorar la categorización a 4**** estrellas.
El hotel fue completamente renovado en 2019-2020. En los últimos 2 años, se han invertido aproximadamente 2 000 000 kn en el hotel: se renovó la fachada, se instalaron nuevas puertas de balcón en todas las habitaciones, se puso nuevo aire acondicionado en la mayoría de las habitaciones, se hizo un nuevo aislamiento del techo, se trajeron nuevos colchones, se trajeron nuevas camas adicionales y se cambiaron las puertas de las habitaciones en todas las habitaciones. El hotel fue comprado hace cinco años, completamente renovado y ahora está completamente operativo. No estuvo funcionando durante los últimos 5 años.
La superficie total es de 2538 m2. La superficie habitable es de 1794 m2, las logias - 216 m2, la terraza para tomar el sol - 197 m2, la terraza cubierta - 167 m2, el aparcamiento - 163 m2.
La superficie del terreno es de 2500 metros cuadrados.
El hotel ofrece:
- 44 habitaciones (de ellas - 31 habitaciones con vista al mar)
- suite familiar de un dormitorio
- piscina
- zona para tomar el sol
- bar que sirve almuerzos
Cada habitación está equipada con baño, aire acondicionado, mini-nevera, caja fuerte, TV vía satélite, línea telefónica, balcón.
Maravillosos paseos, playas de guijarros de Korcula hacen que la patria de Marco Polo sea muy atractiva.
El hotel está cerca del centro de la ciudad y del gran puerto deportivo.
El hotel se puede alquilar por aprox. 205.000 euros al año.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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