Hotel 550 m² en Rabac, Croacia
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Detalles de la propiedad
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Área total550 m²
Descripción
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¡Una espaciosa finca idílica en las afueras de Rabac, a 4 km del mar, convertida en hotel rústico!
Es una villa de estilo muy toscano de 550 metros cuadrados. con un gran territorio de 24000 metros cuadrados, perfecto para el agroturismo.
La propiedad está ubicada en una colina con vistas al pintoresco casco antiguo de Labin.
En las extensiones de prados, pastos y bosques en una unidad, hay 6 casas de piedra y una piscina.
La casa más espaciosa, renovada en estilo típico de Istria y utilizada como hotel, tiene una superficie de 550,15 m² y se distribuye en tres plantas.
La planta baja consta de un restaurante con barra y cocina y una amplia terraza cubierta. El restaurante tiene una capacidad de 40 plazas interiores y 60 plazas exteriores.
Hay 10 habitaciones con baño privado en el primer y segundo piso. Las habitaciones de 18 m² y 26 m² están decoradas en estilo rústico y equipadas con muebles de madera.
Cada habitación dispone de calefacción central, TV vía satélite, internet y teléfono.
La propiedad también contiene 5 casas en ruinas con documentación del proyecto y permiso de ampliación.
Esta espaciosa propiedad ofrece numerosos beneficios como inversión, así como una oportunidad ideal para una vida familiar cómoda.
Gran potencial de inversión para convertirse en algo como Stancija Meneghetti o incluso mejor.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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