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Hotel 550 m² en Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia
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ID: 2153446
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 21/6/25

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  • País
    Croacia
  • Barrio
    Istria County
  • Ciudad
    Grad Labin
  • Pueblo
    Rabac
  • Dirección
    Gornji Rabac

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Área total
    Área total
    550 m²

Descripción

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Una amplia finca idílica en las afueras de Rabac, a 4 km del mar, convertido en hotel rústico!

Es una villa de estilo toscano de 550 m2 con un gran territorio de 24000 m2, perfecta para el agroturismo.
La propiedad está situada en una colina con vistas al pintoresco casco antiguo de Labin.
En las extensiones de prados, pastos y bosques de una unidad, hay 6 casas de piedra y una piscina.

La casa más espaciosa, reformada en estilo típico de Istrian utilizada como hotel tiene una superficie de 550.15 m2 y se extiende en tres plantas.
La planta baja consta de un restaurante con bar y cocina y una amplia terraza cubierta. El restaurante tiene una capacidad de 40 asientos interiores y 60 al aire libre.
Hay 10 dormitorios con baño privado en la primera y segunda planta. Las habitaciones de 18 m2 y 26 m2 están decoradas en estilo rústico y equipadas con muebles de madera.
Cada habitación tiene calefacción central, TV vía satélite, Internet y teléfono.
La propiedad también contiene 5 casas dilapidadas con documentación de proyecto y permiso de expansión.
Esta espaciosa propiedad ofrece numerosos beneficios como inversión, así como una oportunidad ideal para una vida familiar cómoda.
Gran potencial de inversión para convertirse en algo como Stancija Meneghetti o incluso mejor.

Ref. RE-U-19608

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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