Hotel 550 m² en Rabac, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m² -
Área total550 m²
Descripción
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Una finca amplia e idílica en las afueras de Rabac, a 4 km del mar, ¡convertida en un hotel rústico!
Es una villa de estilo muy toscano de 550 metros cuadrados con un gran territorio de 24000 metros cuadrados, perfecta para el agroturismo.
La propiedad está ubicada en una colina con vistas al pintoresco casco antiguo de Labin.
En las extensiones de prados, pastos y bosques en una sola unidad, hay 6 casas de piedra y una piscina.
La casa más espaciosa, renovada en estilo típico de Istria, utilizada como hotel, tiene una superficie de 550,15 m² y se extiende sobre tres plantas.
La planta baja consta de un restaurante con bar y cocina y una amplia terraza cubierta. El restaurante tiene una capacidad de 40 asientos en el interior y 60 al aire libre.
Hay 10 habitaciones con baños privados en el primer y segundo piso. Las habitaciones de 18 m² y 26 m² están decoradas en estilo rústico y equipadas con muebles de madera.
Cada habitación tiene calefacción central, TV vía satélite, internet y teléfono.
La propiedad también contiene 5 casas en ruinas con documentación de proyecto y permiso para ampliación.
Esta espaciosa propiedad ofrece numerosos beneficios como inversión, así como una oportunidad ideal para una vida familiar cómoda.
Gran potencial de inversión para convertirse en algo como Stancija Meneghetti o incluso mejor.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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