Hotel 900 m² en Opcina Medulin, Croacia

Opcina Medulin, Vinkuran, Croacia

$2,87M

$3,192/m²

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ID: 2153692

Última actualización: 22/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Pueblo

Opcina Medulin
Dirección

centar

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,192/m²
Área total

900 m²

Descripción

Muy amplia casa de apartamentos en Medulin 700 metros del mar está en venta ofreciendo un gran potencial de ganancia de alquileres turísticos!
La propiedad ofrece un espectacular 850 m2 de espacio habitable repartido en el amplio apartamento del propietario, 6 apartamentos y locales adicionales como un sótano.

Disposición:

En la planta baja hay un apartamento de 120 m2 con 3 dormitorios y un salón, además de una unidad residencial adicional o apartamento de 75 m2 con 2 dormitorios y un salón. El acceso al primer piso de la casa es en parte a través de una escalera externa y en parte a través de una escalera interna. A través de la escalera exterior, llegamos a una unidad independiente, esencialmente un apartamento de 80 m2 con 2 dormitorios y un salón. A través de la escalera interna en la primera planta, hay dos unidades residenciales más: dos apartamentos con 1 dormitorio y un salón cada uno. En el ático alto hay dos unidades residenciales más: apartamentos con 1 dormitorio y sala de estar, con áreas de 75 m2 y 65 m2.

Esta gran casa de apartamentos fue construida en 2008, con una fachada de aislamiento térmico de 5 cm de espesor y el techo en excelente estado, conectado al sistema de alcantarillado. La propiedad ha sido invertida continuamente a lo largo de los años, y la casa está en muy buena y bien mantenida condición. La casa se encuentra en una parcela de 869 m2, con espacio para 7 coches en la propiedad, una piscina de 8x4 con preparación para una piscina climatizada, una sauna finlandesa y un jacuzzi.

Dado el tamaño específico de la propiedad, es ideal para aquellos que buscan invertir en turismo en lugares populares y buscadas como Medulin, así como la posibilidad de vivir y alquilar simultáneamente, e incluso el potencial de conversión en un mini-hotel.

Ref. RE-U-28023

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.