Hotel 900 m² en Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$2,72M

$3,023/m²

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ID: 2153692

Última actualización: 18/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

5133

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,023/m²
Área total

900 m²

Descripción

¡Se vende un edificio de apartamentos espacioso en Medulin, a 700 metros del mar, que ofrece un gran potencial de ingresos en alquileres turísticos!
La propiedad ofrece una espectacular superficie habitable de 850 m2 distribuidos en el gran apartamento del propietario, 6 apartamentos y locales adicionales como un sótano.

Distribución:

En la planta baja, hay un apartamento del propietario de 120 m2 con 3 dormitorios y una sala de estar, más una unidad residencial adicional o apartamento de 75 m2 con 2 dormitorios y una sala de estar. El acceso al primer piso de la casa se realiza en parte a través de una escalera exterior y en parte a través de una escalera interior. A través de la escalera exterior, llegamos a una unidad independiente, esencialmente un apartamento de 80 m2 con 2 dormitorios y una sala de estar. A través de la escalera interior en el primer piso, hay dos unidades residenciales más: dos apartamentos con 1 dormitorio y una sala de estar cada uno. En el ático alto hay dos unidades residenciales más: apartamentos de 1 dormitorio y salón, con superficies de 75 m2 y 65 m2.

Este gran edificio de apartamentos fue construido en 2008, con una fachada de aislamiento térmico de 5 cm de espesor y el techo en excelentes condiciones, conectado al sistema de alcantarillado. La propiedad ha sido objeto de continuas inversiones a lo largo de los años, y la casa está en muy buenas y bien mantenida condiciones. La casa está ubicada en una parcela de 869 m2, con espacio para 7 autos en la propiedad, una piscina de 8x4 con preparación para una piscina climatizada, una sauna finlandesa y un jacuzzi.

Dado el tamaño específico de la propiedad, es ideal para aquellos que buscan invertir en turismo en lugares populares y solicitados como Medulin, así como la posibilidad de vivir y alquilar simultáneamente, e incluso el potencial de conversión en un mini-hotel.

Ref:RE-U-28023

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.