Hotel 900 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total900 m²
Descripción
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¡Se vende un edificio de apartamentos rara vez espacioso en Medulin, a 700 metros del mar, que ofrece un gran potencial de ingresos mediante alquileres turísticos!
La propiedad ofrece unos espectaculares 850 m2 de espacio habitable distribuidos en el gran apartamento del propietario, 6 apartamentos y locales adicionales como un sótano.
Disposición:
En la planta baja En esta planta se encuentra el apartamento del propietario de 120 m2 con 3 dormitorios y salón, además de una unidad residencial o apartamento adicional de 75 m2 con 2 dormitorios y salón. El acceso al primer piso de la casa se realiza en parte a través de una escalera exterior y en parte a través de una escalera interior. Por la escalera exterior llegamos a una unidad independiente, básicamente un apartamento de 80 m2 con 2 dormitorios y salón. A través de la escalera interior del primer piso se accede a dos unidades residenciales más: dos apartamentos de 1 dormitorio y salón cada uno. En el ático alto se encuentran dos unidades residenciales más: apartamentos de 1 dormitorio y salón, con superficies de 75 m2 y 65 m2.
Este gran edificio de apartamentos fue construido en 2008, con una fachada de 5 cm. Fachada con aislamiento térmico de espesor y techo en excelente estado, conectado al sistema de alcantarillado. Se ha invertido continuamente en la propiedad a lo largo de los años y la casa está en muy buenas condiciones y en buen estado. La casa está ubicada en una parcela de 869 m2, con espacio para 7 coches en la propiedad, piscina de 8x4 con preparación para piscina climatizada, sauna finlandesa y jacuzzi.
Dado el tamaño específico de la propiedad, es ideal para quienes buscan invertir en turismo en lugares populares y solicitados como Medulin, además de la posibilidad de vivir y alquilar simultáneamente, e incluso la posibilidad de convertirlo en un mini-hotel.
Ref:RE-U-28023Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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