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Prime Commercial Inversión: 4 estrellas Boutique Beachfront Hotel Propiedad en Novi Vinodolski!
Capitalizar en una rara oportunidad de adquisición en uno de los destinos costeros más pintorescos de Croacia con este llavero, hotel boutique de 4 estrellas frente a la playa en venta en su conjunto. Situado directamente en las prístinas costas de Novi Vinodolski a lo largo del Golfo de Kvarner, esta propiedad recientemente renovada ofrece un negocio de hospitalidad de alto rendimiento que combina el lujo íntimo con rendimientos excepcionales de inversión.
Absolute Beachfront Posición: Situado directamente en la costa, que ofrece acceso inmediato a la playa y vistas panorámicas al mar Adriático.
Turnkey Boutique Asset: Recientemente modernizado y totalmente optimizado para la transición operacional sin problemas, que requiere cero gasto de capital inmediato.
Robust Financial Rendimiento: Respaldado por las calificaciones estelares de huéspedes en línea y una reputación de marca establecida, lo que lo convierte en un activo efectivo ideal para carteras hoteleras o inversores privados.
Diseñado para la privacidad y comodidad, la propiedad cuenta con un total de 15 habitaciones exclusivas.
Doble / Doble Vista Mar Habitaciones: Amplias unidades de 32 m2, con insonorización premium, modernos baños privados, aire acondicionado, minibar, y balcones privados amueblados con impresionante piscina y vistas al mar.
Piscina exterior de temporada completa con cubierta de sol e infraestructura de cierre
Bar de salón y servicio de bebidas alcohólicas
Sunny desayuno terraza que alberga una zona de servicio continental diaria
Garaje de estacionamiento privado seguro y cobertura de red Wi-Fi de alta velocidad en todo el
Recepción 24 horas, servicios de conserjería y operaciones de equipaje/lavadero
La propiedad se beneficia de una dinámica de demanda excepcional inherente al mercado turístico Kvarner Riviera. Con su tamaño boutique y acceso directo al agua, el hotel suele alcanzar tasas de ocupación de temporada alta que oscilan entre el 80% y el 90% entre julio y agosto. Los meses de hombro (mayo, junio y septiembre) mantienen constantes y rentables ocupaciones de nivel medio a través de parejas internacionales y viajeros culturales.
En términos de generación de ingresos, escala mensual promedio por habitación a las primas máximas durante la temporada de turismo de verano. A lo largo de los meses de primavera y otoño, las tarifas medias se adaptan estratégicamente para captar la demanda de tiempo libre de larga duración, asegurando un perfil de rendimiento anual equilibrado y resistente.
Consulte directamente con nuestro mostrador de bienes raíces comerciales hoy para solicitar el prospecto financiero completo, documentación legal y arreglos de visualización privados para este excelente activo hotel Adriático.
NOTA: El cuadro es de propósito ilustrativo solamente.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Moderna
