Bienvenido a esta cautivadora casa de apartamentos, enclavada en un lugar tranquilo y sereno a sólo 300 metros del mar mesmerizante, dentro del popular refugio turístico de Mandre en las orillas del sur de la pintoresca isla de Pag. Esta propiedad estratégicamente colocada garantiza un fácil acceso a todas las comodidades esenciales para una estancia agradable.
Con un impresionante espacio habitable de 460 metros cuadrados, esta casa se encuentra elegantemente en una parcela de 530 metros cuadrados. Cuenta con cuatro pisos bien diseñados, cada uno con su propio carácter único:
- Base de referencia: Unveliling a cellar and a convenient washing room, encompassing a total of 53 square meters.
- Planta baja: Con dos acogedores apartamentos, cada uno con terrazas adyacentes. Estos apartamentos ofrecen dos dormitorios, una amplia cocina con zona de comedor, un confortable salón y un baño bien equipado. Este nivel cubre un generoso 134 metros cuadrados.
- Primera planta: consta de tres apartamentos distintos, incluyendo una unidad de habitación individual y dos habitaciones. Con una superficie total de 138 metros cuadrados, esta planta proporciona un amplio espacio para que los huéspedes puedan relajarse y relajarse.
- ático: Ofrece un apartamento estudio junto con tres dormitorios, cada uno equipado con baños en suite, garantizando la máxima comodidad para los residentes.
Construido entre 1998 y 2004, esta casa sufrió su último rejuvenecimiento en 2021, recibiendo una fachada fresca y detalles actualizados de chapa metálica. La planta baja y la primera planta cuentan con tuberías de calefacción, y la propiedad incluye dos chimeneas para mayor comodidad.
En el exterior, dentro del amplio jardín, descubra una encantadora terraza cubierta con cocina al aire libre y zona de comedor, así como deliciosas comodidades para los niños. Incluso hay la posibilidad de añadir una piscina para mejorar la experiencia de ocio.
Para aquellos con expansión en mente, una parcela adyacente de 540 metros cuadrados está disponible para la compra, actualmente sirviendo como zona de aparcamiento para invitados. Ambas parcelas están seguramente cercadas y cuentan con sus propias entradas de dos calles separadas, garantizando privacidad y comodidad.
El paquete combinado, incluyendo la tierra adicional, está disponible a un precio total de 1.600.000 €. Esta propiedad representa una empresa bien establecida en el sector turístico, ofreciendo una oportunidad de inversión segura y atractiva para el futuro propietario. No te pierdas esta oportunidad de tener un pedazo de paraíso y un negocio próspero en uno de los lugares más buscados de Pag.
Ref. RE-LB-IRO1688
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
