Hotel 460 m² en Town of Pag, Croacia
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Detalles de la propiedad
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Área total460 m²
Descripción
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Bienvenido a este cautivador edificio de apartamentos, ubicado en una ubicación serena y pacífica a solo 300 metros del fascinante mar, dentro del popular paraíso turístico de Mandre en la costa sur de la pintoresca isla de Pag. Esta propiedad estratégicamente ubicada garantiza un fácil acceso a todos los servicios esenciales para una estadía placentera.
Con una impresionante superficie habitable de 460 metros cuadrados, esta casa se alza elegantemente en una parcela de 530 metros cuadrados. Cuenta con cuatro plantas bien diseñadas, cada una con su propio carácter único:
- Sótano: alberga una bodega y un práctico lavadero, con un total de 53 metros cuadrados.
- Planta Baja: Con dos acogedores apartamentos, cada uno de ellos adornado con terrazas contiguas. Estos apartamentos ofrecen dos dormitorios, una amplia cocina con comedor, una cómoda sala de estar y un baño bien equipado. Este nivel cubre unos generosos 134 metros cuadrados.
- Primer piso: consta de tres apartamentos distintos, incluida una unidad de un dormitorio y dos alojamientos de dos dormitorios. Con una superficie habitable total de 138 metros cuadrados, esta planta ofrece un amplio espacio para que los huéspedes se relajen y descansen.
- Ático: ofrece un apartamento tipo estudio junto con tres dormitorios, cada uno equipado con baños en suite, lo que garantiza el máximo comodidad para los residentes.
Construida entre 1998 y 2004, esta casa experimentó su último rejuvenecimiento en 2021, recibiendo una fachada nueva y detalles de chapa metálica actualizados. La planta baja y el primer piso cuentan con tuberías de calefacción y la propiedad incluye dos chimeneas para mayor comodidad.
En el exterior, dentro del amplio jardín, descubra una encantadora terraza cubierta completa con una cocina al aire libre y un comedor, así como así como encantadoras comodidades para los niños. Incluso existe la posibilidad de añadir una piscina para mejorar la experiencia de ocio.
Para aquellos que tengan en mente la ampliación, está disponible para la compra una parcela adyacente de 540 metros cuadrados, que actualmente sirve como zona de aparcamiento para invitados. Ambas parcelas están valladas de forma segura y cuentan con sus propias entradas desde dos calles separadas, lo que garantiza privacidad y comodidad.
El paquete combinado, incluido el terreno adicional, está disponible por un precio total de 1.600.000 €. Esta propiedad representa una empresa bien establecida en el sector turístico y ofrece una oportunidad de inversión segura y atractiva para el futuro propietario. No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso y un negocio próspero en una de las ubicaciones más solicitadas de Pag.
Ref:RE-LB-IRO1688Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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