Bienvenido a este cautivador edificio de apartamentos, ubicado en una ubicación serena y tranquila a solo 300 metros del fascinante mar, dentro del popular paraíso turístico de Mandre en las costas del sur de la pintoresca isla de Pag. Esta propiedad ubicada estratégicamente garantiza un fácil acceso a todos los servicios esenciales para una estadía encantadora.
Con una impresionante superficie habitable de 460 metros cuadrados, esta casa se alza elegantemente sobre una parcela de 530 metros cuadrados. Cuenta con cuatro pisos bien diseñados, cada uno con su propio carácter único:
- Sótano: revela una bodega y un cómodo lavadero, que abarca un total de 53 metros cuadrados.
- Planta baja: cuenta con dos acogedores apartamentos, cada uno con terrazas contiguas. Estos apartamentos ofrecen dos dormitorios, una amplia cocina con comedor, una cómoda sala de estar y un baño bien equipado. Este nivel cubre unos generosos 134 metros cuadrados.
- Primera planta: consta de tres apartamentos distintos, que incluyen una unidad de un dormitorio y dos alojamientos de dos dormitorios. Con una superficie habitable total de 138 metros cuadrados, esta planta ofrece un amplio espacio para que los huéspedes se relajen y descansen.
- Ático: ofrece un apartamento tipo estudio junto con tres dormitorios, cada uno equipado con baño en suite, lo que garantiza la máxima comodidad para los residentes.
Construida entre 1998 y 2004, esta casa experimentó su última renovación en 2021, recibiendo una fachada fresca y detalles de chapa actualizados. La planta baja y el primer piso cuentan con tuberías de calefacción, y la propiedad incluye dos chimeneas para mayor comodidad.
En el exterior, dentro del amplio jardín, descubra una encantadora terraza cubierta completa con una cocina al aire libre y un comedor, así como deliciosas comodidades para niños. Incluso existe la posibilidad de añadir una piscina para mejorar la experiencia de ocio.
Para aquellos que tengan en mente la expansión, hay una parcela adyacente de 540 metros cuadrados disponible para la compra, que actualmente sirve como área de estacionamiento para invitados. Ambas parcelas están valladas de forma segura y cuentan con sus propias entradas desde dos calles separadas, lo que garantiza la privacidad y la comodidad.
El paquete combinado, incluido el terreno adicional, está disponible a un precio total de 1.600.000 €. Esta propiedad representa una empresa bien establecida en el sector turístico, que ofrece una oportunidad de inversión segura y atractiva para el futuro propietario. No pierda esta oportunidad de poseer un trocito de paraíso y un negocio próspero en una de las ubicaciones más solicitadas de Pag.
Ref:RE-LB-IRO1688
Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
