Hotel 400 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total400 m²
Descripción
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Apartamento en Valbandon, Fažana!
La superficie total es de 400 metros cuadrados. El terreno es de 629 metros cuadrados.
La propiedad está ubicada cca. A 1,5 km del mar.
Fue construida en 2009 y ha estado en funcionamiento desde entonces.
Concepto de la casa:
1. En el sótano de la casa hay Hay un contenedor para cosas, una parte de garaje y se han instalado instalaciones de agua y electricidad, por lo que representa una gran oportunidad para convertir el espacio en taberna.
2. En la planta baja hay un apartamento del propietario de unos 100 m2, que consta de cocina y salón, terraza cubierta, 3 dormitorios, lavadero, baño y aseo.
3. Sube las escaleras al primer piso donde hay 3 apartamentos de 1 dormitorio + baño, cada uno con su propia terraza y una habitación independiente que sirve como lavadero.
4. En el segundo y último piso hay un apartamento de 1 dormitorio con terraza y baño y aseo separados.
La casa está conectada al sistema de alcantarillado de la ciudad y tiene 4 plazas de aparcamiento + garaje. Se instaló calefacción central de gas, 5 aparatos de aire acondicionado y chimenea. Puertas y ventanas de PVC. Cada apartamento tiene conexión independiente de agua y gas.
Los apartamentos están categorizados con 3 * estrellas. La casa está a 1,5 km de las primeras playas, a 3 km del centro de Pula, a 3,5 km del aeropuerto. Cerca de la casa hay tiendas, tabernas, así como playas y chiringuitos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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