Apartamento 149 m² Pomorie, Bulgaria
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€1,500/m² -
Área total149 m²
Descripción
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Presentamos a su atención un atractivo proyecto de casas unifamiliares independientes, ubicadas en una hermosa colina verde en una excelente ubicación, entre la ciudad de Pomorie y el distrito Burgas de Sarafovo.
Ventajas
- Magnífica ubicación en una pintoresca colina verde;
- A sólo 10 minutos en coche del aeropuerto y de la gran ciudad de Burgas con todas las comodidades;
- Hermosas vistas al mar y a la bahía de Pomorie desde el complejo;
- Las casas están diseñadas en un estilo mediterráneo moderno, espaciosas y luminosas, con patio y aparcamiento propios.
Ubicación
El complejo de casas unifamiliares está situado en una hermosa colina verde en una excelente ubicación, entre la ciudad de Pomorie y el distrito burgués de Sarafovo, a sólo 10 minutos en coche de Burgas con todas sus comodidades e infraestructura desarrollada. El complejo turístico más grande del Mar Negro en Bulgaria, Sunny Beach, y la antigua ciudad de Nessebar con interesantes lugares de interés se encuentran a 20 minutos en coche.
Descripción de la propiedad
El complejo consta de 8 casas de dos plantas, cada una con su propio patio y aparcamiento para dos coches.
Cada cliente tiene la oportunidad de elegir entre tres tipos de casas.
Las casas están diseñadas en un estilo mediterráneo moderno, excepcionalmente espaciosas y luminosas.
El complejo ofrece una hermosa vista al mar y a la bahía de Pomorie.
¿Por qué deberías prestar atención a este complejo?
- Ubicación ideal - a sólo 10 minutos del bullicio de la gran ciudad de Burgas, pero en una zona tranquila y ecológicamente limpia, y a sólo 5 minutos del mar;
- No existe IMPUESTO DE MANTENIMIENTO en el complejo, lo que permite a cada propietario decorar su sitio a su gusto;
- Hay infraestructura construida en la zona, el complejo está adyacente a complejos de casas ya construidos;
- El complejo es adecuado tanto para residencia permanente como para unas inolvidables vacaciones de verano;
- Las casas se construirán con materiales modernos de alta calidad;
- La distribución de cada casa está diseñada para brindar más espacio y comodidad.
¡el complejo se adaptará a todos los amantes de una combinación de lujo, elegancia, practicidad y estilo sofisticado!
Tipos de casas
En el complejo se construirán un total de 8 casas.
Casas Tipo 1 - habrá cuatro de estas casas, cada una con una superficie construida de 179,14 m2.
-1er piso: superficie de 93,19 m2 consta de hall de entrada, salón con cocina y comedor, baño, trastero y terraza. El salón tiene un rincón con chimenea.
-2a planta: superficie de 85,95 m², consta de tres dormitorios, dos baños, pasillo y dos terrazas (uno de los dormitorios es para padres y tiene baño propio).
Cada uno de los dormitorios tiene salida a terraza propia o compartida. ¡No hay habitaciones contiguas!
- encima del segundo piso hay una habitación abuhardillada de 100 m2, que se puede utilizar como almacén.
Las casas tipo 1 numeradas 2 y 4 tienen una superficie de patio de 310 m2.;
La casa tipo 1 numerada 6 tiene una superficie de patio de 320 m2.;
La casa tipo 1 numerada 8 tiene una superficie de patio de 460 m2.
Casas tipo 2: habrá 3 de estas casas, la superficie construida de cada una es de 148,84 m2.
- La 1a planta tiene una superficie de 76,90 m², consta de: hall de entrada, salón con cocina y comedor, baño, trastero y terraza. El salón tiene un rincón con chimenea.
- La 2a planta tiene una superficie de 71,94 m², consta de tres dormitorios, dos baños, pasillo y terraza. Uno de los dormitorios es un dormitorio principal con baño propio, no tiene terraza, y los otros dos dormitorios tienen terraza común. ¡sin habitaciones contiguas!
- encima del segundo piso hay una habitación abuhardillada de 100 m2, que se puede utilizar como almacén.
Las casas tipo 2 tienen un patio de 310 m2.
Casas Tipo 3
Casa Tipo 3, una sola de ellas, superficie construida de 212,80 m2.
- el 1er piso tiene una superficie de 121,50 m², consta de: hall de entrada, salón con cocina y comedor, baño, trastero y terraza. El salón tiene un rincón con chimenea. Aquí, en esta planta, también hay un dormitorio adicional con baño independiente.
-el segundo piso tiene una superficie de 91,40 m2, consta de tres dormitorios, dos baños, pasillo y dos terrazas. Uno de los dormitorios es el dormitorio principal con baño propio y terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios tienen acceso a una terraza compartida. ¡No hay habitaciones adyacentes!
-sobre el segundo piso hay una habitación abuhardillada con una superficie de 100 m2, que se puede utilizar como almacén.
Frente a la entrada de la casa, según el proyecto, hay una hermosa fuente, y en el patio trasero hay una gran piscina — estas opciones se pagan adicionalmente si el cliente está interesado.
La Casa Tipo 3 tiene una superficie de patio de 566 m2.
Grado de finalización de viviendas
Grado Las casas estarán listas llave en mano. en la siguiente forma:
-Todas las paredes exteriores estarán aisladas y enlucidas;
-En locales residenciales las paredes serán enlucidas y pintadas;
-Se instalará una caldera en los baños , se enlucirán las paredes con pintura + y se colocarán baldosas de porcelana en el suelo;
-Los baños y aseos estarán acabados con cerámica a un precio de hasta 20 BGN/m². y totalmente equipado con fregadero, espejo, monobloque, ventilador, grifos y accesorios;
- Los revestimientos del suelo de la casa tendrán solera de cemento y parquet laminado a un precio de hasta 20 BGN. por metro cuadrado;
-Las terrazas, plazas de aparcamiento y terrazas estarán revestidas con gres porcelánico;
-Se instalarán barandillas en terrazas, en ventanas del segundo piso sin terrazas y en la escalera interior;
-Windows - perfiles de PVC de cinco cámaras con triple acristalamiento y herrajes alemanes;
-Las puertas interiores tendrán herrajes de alta calidad;
-Se instalarán puertas de entrada blindadas externas con cerradura secreta;
-El techo será impermeabilizado;
-El drenaje de agua estará fabricado con tuberías de polipropileno y se instalarán medidores de agua en las viviendas.
-Se instalará ventilación en las cocinas y baños;
-Comunicaciones eléctricas de acuerdo con el proyecto - se instala iluminación en las escaleras y en zonas comunes, interruptores/tomas y contadores de electricidad;
-Se instalará cableado para comunicación telefónica, intercomunicador, Internet y TV por cable;
-Los patios estarán plantados con césped y ajardinados con diversas flores.
Información adicional
Todas las fotografías de las casas son de carácter indicativo, el promotor intentará acercarse lo más posible al proyecto.
Cada cliente tiene derecho a elegir por sí mismo la decoración interior de la vivienda y, en su caso, se le descontará el importe fijado por el promotor.
Para cada casa es posible construir una piscina privada y/o jacuzzi, que el comprador paga adicionalmente.
La superficie de patio de cada casa es de 310 m2. hasta 566 m2, lo que permite instalar fuentes, columpios y otras estructuras según el gusto y deseo del cliente.
Esquema de pago
Después de seleccionar el número de casa adecuado para la compra, el método de pago se realiza según el siguiente algoritmo:
-Depósito/reserva por importe de 2000 euros
-Pago bajo acuerdo preliminar - 20% del costo de la casa y deducción del monto del depósito
-Al verter los cimientos - 20% del coste de la casa
-Al recibir la Ley 14 - 30% del costo de la casa
-Al recibir la Ley 15 - 20% del costo de la casa
-Al recibir la Ley 16 - 10% del costo de la casa
Condiciones de construcción
Las primeras 5 casas tienen Ley 14.
Está previsto que las casas restantes reciban la Ley 14 en el otoño.
El acto 16 se espera para finales de 2023.
Localización en el mapa
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