La casa se encuentra en el corazón del distrito de Alzergrund, rodeado de cafés, zonas verdes, excelente infraestructura y excelente comunicación con el centro de Viena. Una zona residencial que rara vez aparece en el mercado.
Altbau para la encarnación de sus propias ideas
9o distrito de Viena - 5 apartamentos en estado original, listo para su idea
Altbau para la encarnación de sus propias ideas
9o distrito de Viena - 5 apartamentos en estado original, listo para su idea
Hay apartamentos que se compran. Y hay quienes hacen lo suyo. Esta casa de la era Grunder en el distrito 9 pertenece a la segunda categoría: cinco apartamentos en una condición original sin renovar son la base ideal para aquellos que quieren renovar y decorar completamente un apartamento a su propio gusto.
Tu lienzo, tus reglas.
Los apartamentos se venden en el estado actual del antiguo fondo - el diseño, la decoración, los sistemas de calefacción e ingeniería corresponden a la condición original de la casa y esperan su renovación individual. No hay decisiones y compromisos de otras personas: aquí creas desde cero exactamente el apartamento que te refleja.
5 apartamentos
- Top 3: 67,71 m2 – 440.000 euros
- Top 7: 123.18 m2 – 815.000 euros
- Top 8: 105,72 m2 – 698.000 euros
- Top 9: 124,25 m2 – 845.000 euros
- Top 10: 102,77 m2 – 699.000 euros
Desde la primera casa a un amplio apartamento familiar, hay una opción para cualquier solicitud.
Lo que hace que esta casa sea especial
- La altura de techo de hasta 3,5 metros es un lujo que casi no se encuentra en edificios nuevos modernos.
- Habitaciones luminosas con encanto clásico de la antigua fundación
- Entrada recién reformada
- Ascensor en etapa de planificación
Un lugar que habla por sí mismo
En el corazón de Alsergrund - una de las zonas más populares de Viena: cafés, zonas verdes, universidad y centro de la ciudad a poca distancia. Tal ubicación raramente aparece en el mercado.
Tu oportunidad.
Aquí usted decide cómo será su apartamento – desde planificación a sistemas de ingeniería. Una rara oportunidad para aquellos que quieren combinar el encanto de la antigua fundación vienesa con su propia visión.
Persona de contacto
Para más información o visualización personal, le ayudaremos con gusto:
Iunna Zelenkova
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Sueño en Altbau en el 3er piso - 103 m2, 3 habitaciones + cabina, fondo antiguo bajo su idea
Su casa privada con el encanto del Altbau de Viena
Diseño claro, habitaciones brillantes y un tamaño adecuado: este apartamento Gründerskoye en el tercer piso será una base excelente para aquellos que quieren implementar sus propias ideas. Se vende en estado original y da completa libertad de creatividad.
Datos básicos
- Superficie habitable: 102,77 m2
- Planta: 3a
- Tipo de objeto: Apartamento Altbau en la casa de la era Gründer
- Condición: original, reparación a su gusto (incluidos los sistemas de calefacción e ingeniería)
- Precio: 699.000 €
Planificación
- 3 habitaciones: aproximadamente 28,3 m2, 20,6 m2 y 16,4 m2
- Gabinete (Kabinett): unos 6,5 m2
- Cocina: unos 8,6 m2
- Cuarto de baño: alrededor de 6.5 m2, aseo separado
- Hallway: unos 12,5 m2
- Almacén: unos 2.2 m2
- Altura de techo: unos 3.11–3.44 m
Sus beneficios
- Un diseño bien diseñado ideal para parejas, familias e inversores
- Ubicación tranquila: apartamentos con vistas a una calle tranquila o un patio verde
- Entrada recién pintada, ascensor en etapa de planificación
Potencial para su proyecto
En el estilo clásico o en la interpretación moderna: la oficina se convertirá en un lugar de trabajo, grandes habitaciones se convertirán en una zona de vida y recreación. Cada detalle está en tus manos.
Ubicación y transporte
Alsergrund se encuentra entre las zonas más buscadas de Viena. Café, zonas verdes, universidad y el centro de la ciudad están cerca. El U6 en Guertel y el tranvía ofrecen una excelente accesibilidad al transporte.
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Iunna Zelenkova
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