El apartamento está situado en una zona residencial tranquila y verde del 19. Distrito. El Weinberggasse impresiona con su ubicación idílica con sus magníficas vistas a la ciudad y al mismo tiempo excelente conexión: En pocos minutos se puede llegar tanto al centro de la ciudad como a los viñedos idílicos. El cercano Parque Hugo-Wolf con su popular piscina familiar le invita a relajarse y disfrutar del ocio. Hay varios supermercados disponibles para las necesidades diarias, incluyendo Billa Plus, Billa, Hofer y Spar, todos de fácil acceso. En las inmediaciones encontrará restaurantes encantadores, locales tradicionales de heno y acogedores cafés. Para los amantes de la naturaleza, el Bosque Viennese adyacente ofrece innumerables posibilidades de senderismo, ciclismo o simplemente para salir al campo.
La conexión pública también es excelente: La línea de autobús 35A le trae rápidamente a los nodos importantes.
Este encantador apartamento en la 4a planta de un edificio residencial bien cuidado desde 1996 combina la comodidad de vida moderna con la calidad de vida clásica. En unos 75 m2 de espacio habitable, ofrece un diseño bien pensado y versátil:
- Un amplio salón/comedor con cocina totalmente equipada.
- dos dormitorios por separado
- dos baños, cada uno con WC – ideal para familias o huéspedes
- a loggia y un balcón adicional que le invita a permanecer al aire libre.
- y un espacio de almacenamiento práctico para espacio de almacenamiento adicional.
Grandes áreas de ventana proporcionan un ambiente de vida brillante y agradable.
El apartamento está actualmente alquilado hasta octubre de 2027 y por lo tanto es ideal como un objeto de inversión.
El intermediario es un corredor doble.
Infraestructura / DistanciasSalud
Doctora 100m
farmacia
Clínica
Hospital
Niños y escuelas
Escuela
Jardines de infancia
Universidad
Escuela superior
Suministro
Supermercado
Panadería
Centro comercial
Otros
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Puestos
Policía
Transporte
Autobús
Metro 1,850m
Tranvía
Estación de ferrocarriles
Conexión de autopistas
Distancia aerolínea / fuente: OpenStreetMap
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