La casa se encuentra en el corazón del distrito de Alzergrund, rodeado de cafés, zonas verdes, excelente infraestructura y excelente comunicación con el centro de Viena. Una zona residencial que rara vez aparece en el mercado.
Altbau para la encarnación de sus propias ideas
9o distrito de Viena - 5 apartamentos en estado original, listo para su idea
Altbau para la encarnación de sus propias ideas
9o distrito de Viena - 5 apartamentos en estado original, listo para su idea
Hay apartamentos que se compran. Y hay quienes hacen lo suyo. Esta casa de la era Grunder en el distrito 9 pertenece a la segunda categoría: cinco apartamentos en una condición original sin renovar son la base ideal para aquellos que quieren renovar y decorar completamente un apartamento a su propio gusto.
Tu lienzo, tus reglas.
Los apartamentos se venden en el estado actual del antiguo fondo - el diseño, la decoración, los sistemas de calefacción e ingeniería corresponden a la condición original de la casa y esperan su renovación individual. No hay decisiones y compromisos de otras personas: aquí creas desde cero exactamente el apartamento que te refleja.
5 apartamentos
- Top 3: 67,71 m2 – 440.000 euros
- Top 7: 123.18 m2 – 815.000 euros
- Top 8: 105,72 m2 – 698.000 euros
- Top 9: 124,25 m2 – 845.000 euros
- Top 10: 102,77 m2 – 699.000 euros
Desde la primera casa a un amplio apartamento familiar, hay una opción para cualquier solicitud.
Lo que hace que esta casa sea especial
- La altura de techo de hasta 3,5 metros es un lujo que casi no se encuentra en edificios nuevos modernos.
- Habitaciones luminosas con encanto clásico de la antigua fundación
- Entrada recién reformada
- Ascensor en etapa de planificación
Un lugar que habla por sí mismo
En el corazón de Alsergrund - una de las zonas más populares de Viena: cafés, zonas verdes, universidad y centro de la ciudad a poca distancia. Tal ubicación raramente aparece en el mercado.
Tu oportunidad.
Aquí usted decide cómo será su apartamento – desde planificación a sistemas de ingeniería. Una rara oportunidad para aquellos que quieren combinar el encanto de la antigua fundación vienesa con su propia visión.
Persona de contacto
Para más información o visualización personal, le ayudaremos con gusto:
Iunna Zelenkova
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Viennese Altbau: 3 habitaciones y cabina, 106 m2 - la pelota del antiguo fondo, que usted crea usted mismo
Mucho espacio, techos altos, libertad creativa en el segundo piso
Este apartamento tiene todo lo que usted espera de la Viennese Altbau: altura del techo, luz y una estructura de diseño clara. Se vende en su condición original y será una base ideal para aquellos que quieren crear una casa de acuerdo a sus propias ideas.
Datos básicos
- Superficie de vivienda: 105,72 m2
- Planta 2
- Tipo de objeto: Apartamento Altbau en la casa de la era Gründer
- Condición: original, reparación a su gusto (incluidos los sistemas de calefacción e ingeniería)
- Precio: 698.000 €
Planificación
- 3 habitaciones: aproximadamente 28,4 m2, 20,6 m2 y 16,3 m2
- Gabinete (Kabinett): unos 11.6 m2, ideal como estudio o habitación infantil
- Cocina: unos 8,7 m2
- Cuarto de baño: alrededor de 6.5 m2, aseo separado
- Hallway: unos 12,4 m2
- Altura de techo: unos 3,42-3,55 m
Sus beneficios
- Diseño flexible, fácilmente adaptable para parejas, familia o trabajo desde casa
- Ubicación tranquila: apartamentos con vistas a una calle tranquila o un patio verde
- Entrada recién pintada, ascensor en etapa de planificación
Potencial para su proyecto
La oficina se puede convertir en un espacio de trabajo, un vestidor o un vivero, y las habitaciones se pueden combinar o dividir. Una renovación bien pensado creará un apartamento con carácter aquí.
Ubicación y transporte
Alsergrund ofrece una calidad de vida urbana con acceso directo: cafeterías, tiendas, espacios verdes y una universidad cercana. El U6 en Guertel y el tranvía están conectados a cualquier parte de la ciudad.
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Iunna Zelenkova
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