Apartamento 4 habitaciones 127 m² Viena, Austria

En el corazón del histórico y dinámico distrito de Josefstadt es un sitio verdaderamente único. Este dúplex especial combina la vida urbana, un ambiente de trabajo elegante y un ocio exclusivo - todo en una ubicación tranquila y protegida del patio. Si usted está buscando una propiedad con valor añadido y flexibilidad excepcional, lo ha encontrado. Ventajas de inversión El apartamento se alquila hasta el 1 de septiembre de 2026 a un precio de 2.200 € por mes. El arrendatario lo utiliza legalmente como apartamento Airbnb y está listo para renovar el acuerdo de arrendamiento – la decisión, por supuesto, sigue con el futuro propietario. Todos los muebles móviles pertenecen al inquilino y serán sacados cuando se vaya. Descripción del objeto El dúplex se encuentra en dos niveles completamente independientes, que se pueden utilizar como una sola vivienda espaciosa o completamente separada. Ambos niveles tienen entradas separadas, lo que hace que la instalación sea ideal para una vida flexible y opciones de trabajo. Nivel inferior – Su SPA personal Oasis Un lujo raro en el centro de la ciudad: área privada de spa, incluyendo jacuzzi sauna amplio baño con ducha de vidrio parque infantil Un patio cubierto de luz (unos 12 m2) es el lugar perfecto para relajarse en cualquier clima puerta Apto para oficina, estudio, apartamentos de invitados o alojamiento para personal O ideal para un gimnasio personal Este nivel es un espacio separado para uso personal, invitados o como unidad de inversión adicional. Nivel superior – Vivir con jardín y techo de cristal La planta superior le da la bienvenida con un ambiente luminoso y moderno: amplio hall con baño y aseo separado cocina abierta vestidor Zona de jardín privada con techo de cristal innovador y todoterreno Iluminación LED atmosférica para noches acogedoras El jardín es un verdadero punto culminante - un espacio abierto protegido, adecuado para su uso todo el año. Flexible, adaptable, único ¿Quieres cambiar el diseño, dividir los niveles o implementar tu propio proyecto de diseño? El redesarrollo es posible sin restricciones. Esta propiedad se ajusta a su estilo de vida, no al revés. Nuestra conclusión Este dúplex no es sólo un apartamento; es un concepto de vida. Tener una zona de spa privada, un jardín, una habitación separada y una ubicación tranquila en el centro de Viena crean una rara combinación de comodidad, estilo y funcionalidad. La elección perfecta para propietarios residentes, profesionales creativos, emprendedores e inversores. Aviso legal Toda la información en esta exposición es proporcionada por el propietario del objeto y se publica sin garantías. No somos responsables de la exactitud, integridad y relevancia de los datos. La venta es posible antes de la reserva previa o confirmación de la compra.