La propiedad está situada en la calle Hütteldorfer, en el distrito 14. La zona circundante tiene una infraestructura bien desarrollada con tiendas, restaurantes y transporte público. Alcance U-Bahn línea U3 y líneas de tranvía 1 y 49.
¡CENTURY OPPOSIBILITY! 182 m2 Maisonette office con terraza - 3 dormitorios, solo unos 4.900 €/m2
Esta espaciosa maisonette en la calle Hütteldorfer en el distrito vienés 14 ofrece mucho espacio y diferentes usos para empresas, autónomos, arquitectos y creativos.
Aproximadamente 182 m2 de espacio habitable son amplias habitaciones, que debido a su tamaño y diseño son ideales para diversos conceptos de oficina. Complementa la oferta para un espacio de terraza de 17.68 m2, que proporciona espacio gratuito adicional.
La propiedad tiene tres dormitorios o habitaciones separadas, dos baños con ventanas, uno con ducha, otro con baño e hidromasaje, así como dos aseos adicionales. Una amplia cocina con comedor, un amplio salón y un práctico trastero complementan la oferta espacial.
Un elemento especial del diseño es una enorme escalera espiral de madera, enfatizando el carácter de la maisonette. El aire acondicionado proporciona comodidad adicional. También hay un trastero en el sótano.
Los locales son en su mayoría utilizables, pero tienen el potencial para la modernización individual y soluciones de diseño.
Nota importante a propósito: según los datos proporcionados, el objeto está destinado a ser utilizado como oficina. Descripción y marketing se refieren al uso como espacio de oficina.
Perfecto para
Empresas, autónomos, arquitectos, artistas y personas creativas que buscan espacios amplios de oficina o taller. Debido a la gran disposición, según el propietario, el objeto también puede ser de interés para las familias, ya que es posible volver a desarrollarse en un salón. Las autoridades competentes deberían comprobar de antemano la viabilidad real de la aplicación.
Datos básicos
- Tipo de objeto: Maisonette - oficina
- Ubicación: Hütteldorfer Street, 1140 Vienna
- Superficie utilizada: aproximadamente 182 m2
- Terraza: aproximadamente 17.68 m2
- Habitaciones: 3 dormitorios o habitaciones separadas
- Cuarto de baño: 2, ambos con ventanas
- Toilets: 2 aseos adicionales
- Cocina: amplia cocina con comedor
- Equipo: aire acondicionado, escalera de madera maciza
- Calefacción: Sala de calderas de gas, reemplazada hace unos 5 años
- Adicional: trastero y sótano
- Condición: utilizable, hay potencial para la modernización
- Nombramiento: oficina
- Precio por m2: aproximadamente 4.900 €/m2
Ubicación.
La propiedad se encuentra en la calle Hütteldorfer, en el distrito 14 de Viena. La zona circundante tiene una infraestructura bien desarrollada con tiendas, restaurantes y transporte público. Alcance U-Bahn línea U3 y líneas de tranvía 1 y 49.
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Mr. Iles Hakimov
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