Ubicación
Ubicado en el idílico suroeste de Viena, en la frontera de los distritos 13 y 23 (Vienna Speising/Mauer), este proyecto residencial único se encuentra en la pendiente sur de Rosenhügel.
Descripción
Este apartamento de 4 habitaciones de alta calidad, con 106.83 m2 y un amplio balcón sur/este de 22.36 m2, le invita a dejar el bullicio y el bullicio detrás y sumergirse en un mundo de bienestar. El plano pensativo ofrece un equilibrio armonioso entre funcionalidad y estética. Tres dormitorios llenos de luz, una elegante cocina, un práctico trastero, un acogedor pasillo, y dos baños de diseño elegante le proporcionan el espacio que necesita para vivir y relajarse.
El edificio diseñado por arquitectos, construido en 2018, cuenta con líneas modernas, limpias y encanto atemporal. Todo el complejo residencial, compuesto por siete exclusivas casas multifamiliares, impresiona con la arquitectura que se integra perfectamente con la naturaleza circundante y cumple con los más altos estándares de elegancia y funcionalidad. Además de la arquitectura excepcional, puede esperar numerosas comodidades que hacen de la vida aquí una experiencia. Un estudio de fitness lleno de luz con unos 100 m2 está disponible para su uso, así como una amplia sala comunitaria para celebraciones privadas o reuniones sociales. Una sauna grande con aproximadamente 80 m2 se puede utilizar por una pequeña cuota mensual. Otros aspectos destacados incluyen una sala de bicicletas, un trastero de cochecitos, un cuarto de invernalización de plantas y amplias zonas verdes que rodean el complejo, complementadas con juegos infantiles. Para mayor comodidad, hay una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.
Infraestructura
La combinación perfecta de la naturaleza y la vida urbana: Un supermercado BILLA Plus está a solo dos minutos a pie, como un jardín de infantes, que se puede llegar a unos minutos a pie. La línea de tranvía 60 ofrece excelentes conexiones de transporte público, lo que le permite llegar al centro de la ciudad en poco tiempo.
Aspectos destacados
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad para los gourmets exigentes
- Elegante suelo de parquet de madera real en zonas de estar para una experiencia de vida cálida y agradable
- Azulejos elegantes de piedra en baños y WC para un ambiente moderno
- Baños de diseño con detalles lujosos como lavabos, bañeras y aseos
- Ventanas de madera/aluminio de alta calidad con triple acristalamiento para una perfecta insonorización y eficiencia energética
- Grandes puertas correderas que inundan el espacio habitable con luz natural y lo conectan a la naturaleza
- altura de techo de 2,70 m para una sensación espaciosa y abierta
- Persianas exteriores eléctricas para control de luz individual y protección solar óptima
- Aire acondicionado para una habitación confortable
- Sistema de video/intercomunicación para mayor seguridad y comodidadMailbox en el edificio para DHL, DPD y otros servicios de entrega para almacenar sus paquetes de forma segura.
Condiciones de compra
Precio de compra: 1 199 000 Euro
Comisión de Broker: 3% del precio de compra más 20% IVA.
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