Descubre esta exquisita casa de la ciudad en Viena con una superficie útil de aprox. 285 m2!
Esta espaciosa finca con un total de ocho habitaciones, tres baños y un gran potencial de expansión ofrece un lujoso confort de vida en un ambiente elegante.
Alrededor de aprox. Construido en 1920, la casa combina el encanto de los tiempos pasados con el lujo contemporáneo. Un ambiente particularmente elegante es creado por los materiales de alta calidad y el equipo exclusivo.
Esta hermosa casa unifamiliar le ofrece no sólo espacio suficiente para su familia, sino también una sensación moderna de vida, que parece.
La casa ha sido modernizada recientemente y está lista para ofrecerle a usted y a sus seres queridos una nueva casa.
Las habitaciones luminosas, luminosas y acogedoras le invitan a permanecer y convencer por sus posibilidades de diseño variables. Gracias a las puertas del ala, la luz fluye a cada rincón de la casa y crea un ambiente agradable.
La casa es totalmente bodega (con su propia bodega) y tiene un gran potencial de expansión. En el Souterrain hay actualmente una pequeña unidad de alojamiento con baño privado, posiblemente para Au-Pair o ayuda familiar, también la bodega, una sala de calefacción, la sala de tanques y 4 trasteros.
En el Hochparterre tiene un aseo de invitados y un armario en la zona de entrada, además de la cocina, una terraza integrada todo el año, el comedor y dos salas de estar.
En la primera planta hay 3 grandes (también separables), habitaciones individuales a pie, una con terraza en el jardín, un vestidor y 2 baños, ambos con aseo y bañera o ducha.
En el ático hay actualmente otro dormitorio con un hall de entrada. La zona restante no se amplía. La vuelta del techo puede ser completamente rediseñado, posiblemente en dos niveles.
Un punto culminante especial es el jardín ajardinado con hermosa terraza con las rosas más hermosas de ancho y ancho, que no sólo le ofrece un retiro al aire libre, sino también una impresionante vista verde. Disfrute de horas de relax al aire libre mientras los niños juegan en el jardín o celebran con amigos.
El equipo no deja nada que desear. Además, los suelos calentados proporcionan calidez en los meses fríos del invierno.
En cada habitación las ventanas (de madera/alu) se renovaron hace unos 5 años. Hermosas puertas Alt-Wien, un hermoso parquet cultivado de pescado (parque original), baños modernos, radiadores hermosos de alta calidad (Charleston von Zehnder) y una cocina Siematic contribuyen al bienestar.
También hay un sistema de alarma de alta calidad con aplicación telefónica, etc., un sistema de satélites y un intercomunicador de vídeo. Usted puede aparcar en la propiedad a través de una puerta de entrada con un control remoto con 2 coches. En el jardín se encuentra una pequeña cabaña de jardín que incluye equipos de jardín, varios muebles de jardín, una gran mesa de terraza, varios sombrillas, un robot de alcantarilla y un sistema de riego controlado por computadora.
La conexión de transporte no puede ser mejor: tranvía, línea suburbana y varios autobuses en las inmediaciones le llevarán al centro de la ciudad de Viena o a los alrededores. En coche usted está en menos de 15min en el centro y en 5min en la carretera.
La ubicación habla por sí misma: en el barrio inmediato encontrará todo lo que su corazón desea: médicos, farmacias, clínicas, veterinarios, policía, representación de distrito, restaurantes, cafeterías, jardines de infancia y escuelas están todos en las inmediaciones. Varios supermercados, panaderías y el Sonnbergmarkt están disponibles para las compras diarias en pocos metros, por lo que siempre está bien equipado.
Debido a la ubicación de la propiedad, usted tiene un sentido especial de seguridad en cualquier momento del día y la noche y todavía puede disfrutar de su propio oasis de inseguridad en el verde, a pesar de la excelente conexión de transporte e infraestructura.
Esta casa unifamiliar es más que un lugar para vivir – es un lugar donde puedes crear recuerdos y sentirte cómodo. Déjese encantar por la atmósfera única y haga una visita hoy. ¡Tu nuevo hogar en Viena te está esperando!
Pedimos un entendimiento de que las consultas sólo pueden ser procesadas con nombre completo y dirección.
Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, la Sra. Margarita Colic está a su disposición en cualquier momento por teléfono o por teléfono!
Además de la mediación, también quisiera apoyarle en el examen de contrato de compra o venta, transferencia de viviendas, registro de electricidad y gas, etc. .
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